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重！青岛公积金新政4月16日开始实施！

重磅！青岛公积金新政4月16日起执行！

根据市住房公积金管理中心的规定，从4月16日起，全市公积金贷款政策将统一实行新政。

我市新建住房(含保障性住房)首次和第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例由20%提高到30%。

对于第一次和第二次申请二手房公积金贷款，最低首付比例将从30%提高到40%。

新建住房首付比例调至30%

根据市国土资源局等五部门联合下发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》号文件要求，我市自2017年3月16日起调整住房公积金贷款最低首付比例。如果我们购买新住房(包括经济适用房)，第一次和第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例将从20%提高到30%。

二手房首付比例调整为40%

在我市购买二手房，第一次和第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%提高到40%，首付比例与房屋年限挂钩政策继续执行：房屋年限不满10年的，首付比例不低于40%；房龄超过10年(不含10年)的，房龄增加以5年为第一步，首付比例相应增加10%。

继续实行三次以上不受理住房公积金贷款的政策。新政从3月16日开始实施。原则上以网上合同的备案时间为准。

3月15日前网上签约首付20%

新旧政策相衔接，设定一个月的过渡期。过渡期首付比例政策如下：3月15日前(含)，网上签约合同已备案；合同签订且已支付首付款(首付款收据为税务专用机收据，开具时间为3月15日(含)之前)；申请贷款时，所购房地产项目需由主体封顶，并已签订公积金贷款合作协议(合同可在4月14日前签订)。符合上述条件的，4月14日前执行原最低首付比例20%。

据报道，二手房将在3月15日前实行30%的首付比例

3月15日前(含)已备案网上签约合同；如在未实行合同网上签约的地区购买二手房，申请公积金贷款，管理处已进行初审，并于2017年3月15日前(含)报中心。符合上述条件的，4月14日前执行原最低首付比例30%。

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