有房产证可以贷款吗(房产证只写次贷人的名字)

房产证可以出借吗，房产证可以抵押吗？

资金周转不开，有急事需要一笔现金该怎么办呢?多数人都会选择贷款，我们知道大额贷款时必须要有抵押的，一般房产抵押就是首要选择，那房产证可以贷款吗?怎样用房产证贷款呢?要准备什么手续呢?使用房产证可以贷款多少?具体的要走什么流程呢?使用房产证可以贷款而且有固定的手续流程要走，建议大家提前去做一些相关的了解。

图片：房产证可以借吗？

申请房产证贷款条件：

1。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。也就是说，即使房产证不是自己的，只要你和别人约定，有同意抵押的证明，就可以用别人的房子申请抵押贷款；

2.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁；

3.愿意并能够提供贷款人批准的财产抵押；

4、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

5.房地产共有人认可其贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5.房屋产权清晰，符合国家规定的上市和交易条件，可以进入房地产市场流通，无其他抵押；

6.在本市有常住户口并有固定住所；有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

7.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，并具有房产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书。

了解以上程序，你在申请房产证贷款的时候就不会迷茫了。另外，贷款前还有一些需要注意的事情。一般贷款金额为房屋评估价值的70%。同时要制定还款计划，评估自己的还款能力。如果不能及时还贷，房子会被银行抢走，面临被拍卖的风险，一定要慎重。