宏图上水庭院(宏图上水云锦为什么贵)

城南VS城北谁是赢家？边肖在南京老城探索新房地产

作为一个老南京人，对老城区肯定有特殊的感情，买房自然不想离开熟悉的环境。那么，在老城区买房，可以选择哪些新房呢？在城南和城北之间如何选择？

今天哥们的买房小系列就去实地给你了解一下，希望这次PK大赛能让你知道自己最想买哪里。

鼓楼核心片区鼓印蘭园

位于鼓楼核心区的城北纯新盘葛洲坝阳光城谷音果园花园，是阳光城在南京主城区打造的首个高端改善工程。该项目前身为城北G50宅基地，于2018年12月18日由葛洲坝和常州三和房地产联合中标，底价为人民币/。

葛洲坝阳光城谷音兰苑规划有6栋住宅楼和4栋配套房，其中1-5栋均为高层，6栋为小高层。公寓面积约126-176，精装发货。物业顾问表示，项目预计月底开模房，预计9月份开模3、5、6号楼。目前价格未定。今天我哥们发现项目在建。

项目距离小石站仅500米，距离地铁3号线南京站1.5公里。这里也有很多公交线路经过，方便出行。同时，红山森林动物园、申策门公园、玄武湖等公园和景点也非常近，每天游玩和放松都非常方便。

值得一提的是，项目附近的G49地块将于本月29日拍卖出售，距离项目只有一步之遥。据悉，G49地块实际销售面积为. 57 ，总起步价为24.2亿元，起步价为元/，最高限价为35亿元，最高限价为元/。

国际化立体城市生活样板星河国际

城北星河国际另一个纯新板块是星河世界二期。总体规划按照立体城市的理念打造，利用地下空间将地铁站与各大商业广场无缝连接，打造国际化立体城市生活模式。

整个项目由6个地块组成，总面积15万平方米，包括第一批星河人才住宅项目、商业地块、住宅地块、幼儿园地块、高中地块和工业地块。

项目周边有常发广场、石景山公园、玄武湖、紫金山、石楠小学等配套设施，生活便利。

据悉，该项目规划11栋高层住宅，建筑面积115-180。预计8月底将开放1、3、5、7号楼547套，开放115和143样板间，现代极简风格115,新中式风格143。

城南大名城紫金九号

紫金九号，城南著名的纯新城，原名铁心桥G45地块，面积0.62 ，二级住宅用地。2016年9月23日，铁新桥G45地块被上海裕雄摇号中标，底价为人民币/。

项目共规划9栋建筑，714套房，建筑面积89-158，少量180产品。预计10月开业，现有房屋出售，价格待定。

著名城市紫金九号紧邻地铁一号线软件大道，西侧是软件谷附属小学。目前学校立面已经建成，规模设计为5轨30班，6年制。预计2019年竣工移交雨花台区教育局，届时可以正式招生。

紫金九号是一座著名的城市，位于软件谷，周围是中兴、三星、华为、移动等电子巨头的R&D基地。但是周边的房子很少，大部分是安置房和人才公寓，只有二手房鸿图上水院(别墅)和公寓裕华客厅在售。

赛虹桥花语江南

2017年12月27日，中铁建设与金鹿联合开发的城南G70地块，经过61轮招标，以23.3亿元的总价中标，底价为人民币/元

地块距离宏宇城商圈步行15分钟左右，在南京有南京实验学校一中分校、雨花台实验小学等教育设施。

值得一提的是，板块中的G59地块和G60地块将于本月底发售，还有翡翠天空，一个待售项目。7月29日项目增加8号楼，平均售价人民币/，现已售罄，目前无房出售。