广州限购政策(没社保如何在广州买房)

广州限购新政后还有买房资格吗？看规则随时可以省几万！

3月17日、30日

广州先后公布了房地产调控政策

新政一出台

随之而来的除了想买房者的“我好方”

还有各种各样的疑问

限购期内买了房

婚姻状况发生变化想再买房的

“已拥有住房套数”怎么算？

购房之日前5年

是从购房之日当月还是前一个月计起？

社保参保证明中部分险种缴交连续

能否视为连续缴交？

今天

边肖针对一些问题给予了高度关注

给大家一一回复

赶紧看看有没有你想知道的

离异人士购房是否须核查未成年子女名下房产情况？

如果一个离婚的人在不需要。,没有房产，他可以申请买房。

根据政策，在广州登记的成年单身(含离异)人士可在广州购买一套住房。

限购政策实施期间原家庭购房后，申请人改变婚姻状况，或未成年人长大成人，现再次申请购房。如何计算自有住房数？

申请人在申请登记时应提供家庭成员的实际情况，并根据当时家庭拥有的房屋数量核对是否符合购房条件。

想靠假离婚多买房子的，不要想太多~

家庭成员中有的是广州户籍，有的是非广州户籍且没有广州的纳税或社保证明，能否共同申请购买住房？

然而，在当然可以！,不符合购房资格的家庭成员不得以自己的名义单独购房。

如果你老公是广州人，你老婆不是，你买房的时候也可以同时写名字~

限购政策调整前购房但未完成网签的如何认定？

限购政策调整前，购房合同网上签约未完成，但已签订认购书或购房合同，且能提供购房款(含定金、首付或部分购房款)银行入账凭证或完税证明原件的，仍执行原政策。

注意，完成购房合同网上签约的时间以网上签约合同的签约时间为准。

购房之日前5年是从购房之日当月或前一个月计起？

购买当日当月缴纳的税款或缴纳的社保，从当月起计算，否则从上月起计算。

非广州户籍购房人需提供何种纳税证明或社会保险缴纳证明？可提交出租房产或消费过程中产生的纳税证明吗？

如果您在2017年3月18日之后进行网上签约，您应提供自购买之日起前5年内"s连续缴纳个人所得税或社会保险的缴费证明。如果您在2017年3月18日之前和2013年11月18日之后进行网上签约，您应自购买之日起提供前5年内在广州连续缴纳3年以上的个人所得税完税证明或社会保险完税证明。

以上完税证明不包括购房人在租赁或消费该房产过程中出具的完税证明。

购房人提供的社保缴纳证明是省社保部门出具的，或者一段时间为省社保，其余为广州市社保，是否满足购房资格？

购买者提供的社保缴费证明是省社保部门出具的，需提供工作单位在本市的单位证明，省社保和市社保必须在连续不间断,不能有缴费。

社会保险参保证明中部分险种缴交连续，能否视为连续缴交？

是的，任何一种保险的连续赔付都视为连续赔付。

广州市房地产登记中心、广州市、广州市出具

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