杭州市透明售房网(海宁楼盘房价)

从3月份开始，杭州有25套新房，有些卖不出去。

  每日商报：金、银、四，杭州楼市暖风吹起，开盘价、收盘价呈现快速上涨态势。但总体而言，楼市仍呈现出明显的“两极化”倾向，红盘和热盘成为买家追逐的焦点，冷门楼盘继续陷入“漂浮困境”。

据记者统计，从3月1日开始，市区25个新址出现了“动摇”，大部分之前都经历过一次甚至多次“动摇”。而且，不仅郊区板块，中心区也无法避免“流动晃动”。

最新榜单中，部分楼盘上榜令人惊讶。他们明明是“红流”，却动摇了。怎么回事？

位于东城金茂大厦，城东新城第一城，3月下旬新增75套房，建筑面积145-165平米，精装均价元/平米。最后只登记了74户，没必要摇号。但从开发商此后发布的开盘消息来看，东城金茂大厦开盘5分钟就卖出了5亿元，人气并没有下降。

然而，除了个别楼盘在热潮过后还能卖得好，更多的项目还在继续热潮。特别是有些项目明明是在中心区，周边竞争产品也卖的不错，只是摇摆不定，摆脱困境。

例如，位于萧山市西北板块的文博花城，也是最新的一个，自去年9月第一次开放以来，已经开放了5次，动摇了3次。根据透明售房网的数据，该项目已收到702份预售证明，目前仍有435套房屋可供出售，拆迁率仅为38%。

时代滨江悦，位于滨江与萧山交界处，3月底推144套毛坯房，均价人民币/m2，最终登记123户，不抖号。去年7月首次开业后，已推出334套房，目前可销售191套房。

  临安继续扮演“流摇重灾区”的角色，在25个流摇项目中，位于临安的楼盘共有8个。 这8个楼盘，分别是绿地·柏澜晶舍、绿城·曼陀花园（四期）、越秀·星悦城、桦之水府、中天雅境、蓝城·春风燕语、临栖云府、保亿·麓语湖苑。既有单价“1字头”的纯刚需项目，也有高总价的低密项目，它们的共同点是，都是流摇的老熟人.

同时，最近又增加了排屋、别墅等低密度产品的项目，但别无选择，只能上刘垚的榜单。在萧山融创镇远晋宁巷，新增12套面积199-250平米、均价为人民币/平米的城市联排别墅，仅2户报名。

胡翔板块荣鑫徐汇胡翔张越，新增32套堆叠别墅，均价空白人民币/m2，共登记3户，无需摇号。自项目首开以来，最高管理层的最低胜率仅为14%，但四次，迪舒上线。

此外，融创森河海、永景山、联发藏龙大井、江南一号院、林静天竺、万科王巩等推广联排别墅或别墅的项目也榜上有名。

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文章每日商报