无锡万科金域蓝湾(无锡万科金域蓝湾二手房)

梁溪北塘和万科北门塘总体规划出来了！

9月15日，无锡市规划局公布了《XDG-2015-23(万科北门塘上)开发建设项目规划设计方案》，审批通过。

据了解，万科梁溪区总部商务园项目是通过XDG-2014-45号地块(规划已在5月公布)和XDG-2015-23号地块组成.旗下无锡产权交易所北联投资发展有限公司股权转让方式收购的

8月18日，无锡万科就案名召开新闻发布会，第十部作品正式命名为万科北门商汤，规划小高层、高层、超高层。

该项目位于梁溪区。建设单位为无锡北联投资发展有限公司，用地范围为规划道路以东、北滨路以南、全峰路以西、规划道路以北。建设用地面积约平方米，用地性质为居住用地和商业用地。规划建筑面积约11.7万平方米，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%。

XDG-2015-23号地块

原文如下：

公示地点

项目现场

无锡城市规划展览馆公共大厅(无锡市镇新路415号)

无锡规划局网站(gh.wuxi.gov.cn)

宣传时间：2017年9月16日，——，2017年9月25日。

联系方式和意见反馈

联系地址：无锡市规划局

邮政编码：

联系电话：(传真)

电子邮件：ghjxkc@163.com

在宣传期间，如果您有任何意见或建议，请反馈给我局(请注明我的身份、联系电话或地址)。

无锡市规划局梁溪分局

2017年9月15日

XDG-2015-23计划建造6栋房屋

XDG-2015-23是万科北门商汤项目南侧的一部分。从总平面图可以看出，XDG 2015-23地块规划有6栋住宅楼。有1栋小高层(7层)，1栋小高层(9层)，4栋高层住宅(34层)。

此外，地块内2号楼南侧规划有3F幼儿园。6号楼一楼是养老院；3号楼一层为文化体育设施；5#楼东户一、二层为物业管理用房。

幼儿园效果图

XDG-2014-45号地块打造8栋楼

XDG-2014-45号地块是万科北门商汤项目北侧的一部分，其规划设计方案于5月19日公布。有小高层，也有高层。

土地利用范围为规划道路以东、规划道路以南、全峰路以西、石光路南侧河道以北。建设用地面积约平方米，土地用途为居住用地和商业用地。规划建筑面积约10.8万平方米，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%。

XDG-2014-45地块

从总平面图可以看出，XDG-2014-45地块规划有8栋建筑。其中平房2栋(7层)，高层住宅5栋(17-34层)；1配电室。

6号楼一、二层有养老院；8#楼规划为配电站；4号楼规划中有一些业务和配套设施。

周边设施基本齐全

生活配套

项目南临人民政府广场和瓯丰街商圈，西临无锡华东汽车城和神舟二手车市场，东临李安东U谷无锡总部商务园，附近有隆中大酒店、振达大酒店、安德富金海岸酒店、北翔广场和西城大厦。

周边在售楼盘

目前最近的待售住宅项目是世茂时代(目前没有待售房屋)；吉宝凌云风阁均价在-元/m 2左右；恒大月龙湾(尚未开放)。

商务办公项目包括李安东U谷、尚锋文创中心；复杂的工程包括盛唐的乐祥城。

教育资源

从配套教育来看，凤翔实验学校、柳潭实验学校、李庄中心小学周边都是文化氛围浓郁的学校。

回顾万科无锡之路。万科房地产于2004年首次进入无锡，打造了万科魅力城市项目。后来在无锡成功建设了新城路、滨湖区金玉蓝湾、海传奇、吴昕区金玉体育、董军、威远、梁溪区润园等多个项目。

该项目计划成为梁溪区新成立以来首个集高品质住宅小区、精品商业街区、大型商业综合体和高端商务写字楼为一体的城市综合体。后期值得期待！