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烟台楼市白皮书：烟台最新房价5月发布！你的房子涨价了吗？

进入5月，烟台楼市复苏，虽然未现往年的红五月，但从数据表现，近几周成交套数，节节攀升，一改疫情期间的颓势。房天下数据显示5月份烟台二手房均价元/㎡，环比上涨0.17%，同比上涨0.72%。整体价格稳中有涨，从各区来看，价格表现各不相同，一起来看看。

烟台六区之中，房价最高的仍旧为莱山区，二手房均价元/㎡，环比上月上升0.5%，环比去年同期下跌1.38%。目前莱山区三滩片区和山海路沿线，从2020年烟台最新供地计划，三滩片区发展的潜力更大一些，金滩东路南侧、市档案馆西侧宗地为商服用地，原107医院北侧规划使用性质为居住兼容商服用地，规划建筑面积大约为11万平米，幼儿园不少于2700平米，还配有居家养老设施，社区　食堂，文化活动站，社区卫生服务站等等。

5月芝罘区二手房均价元/㎡，环比下跌0.27%，同比上涨1.33%。2020年芝罘区发展重点区域为幸福新城，2020年幸福新城集中供地即将再次上演，这5宗地都位于幸福北路以南、福源南路以北，珠玑西路以东、化工路以西。其中包括三所中小学，幸福新城一期内有九宗教育用地。目前确定的三宗就是一中、南通路小学与芝罘中学，全名校的引进模式。

开发区二手房均价元/㎡，环比上涨0.84%，同比上涨3.32%，相比与其他区，开发区同期上涨比例较高，这与开发区的发展速度密不可分，开发区作为烟台人公认的最富区域，在城市发展上不遗余力。2020年烟台供地计划中，开发区八角湾中央创新园片区有四个地块出让，其中，古现驻地改造、科创中心配套住宅、会展配套住宅等地块明确是住宅、商服性质

。高新区二手房均价元/㎡，环比上涨元/㎡，同比下跌3.45%，今年2020年高新区陆续有纯新盘入市，老盘积极补货，区域市场日渐活跃。5月福山二手房成交均价8704元/㎡，环比上月下跌0.81%，同比上涨2.3%。牟平区二手房均价7317元/㎡，与4月齐平，同期上涨4.83%。

你所在地区的房价是涨了还是跌了？欢迎留言，一起聊天！此数据仅供参考，以实际成交价格为准。