中山市石齐区【金鹰半山花园】惊人内幕曝光！值得买吗？

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金鹰半山花园位于中山市石齐区和东区交界处，距中山市政府800米。金鹰半山花园由具有国际资本实力的中山金鹰房地产开发有限公司兴建，母公司为知名化妆品公司完美集团。这座金鹰半山花园总建筑面积为58万。它是一个集甲级写字楼、14万层购物中心、星级酒店、公寓和10栋高档住宅为一体的城市综合体，可以相互比较

—金鹰半山花园参数—

金鹰半山花园位置：中山市石齐区孙文东路28号

金鹰半山花园名称：金鹰半山花园，

开发商：金鹰房地产开发有限公司

总建筑规模：约58万平方米

家庭总数：840套住房(不包括公寓)

容积率：2.87

停车位比例：1: 1.72，1400多个住宅地下停车位，3500个商业地下停车位

出售单位：234房，约90 ~ 116 ~ 126 ~ 145 ~ 188 m 2

均价：到空白

承包商：中国建筑集团

使用年限：70年产权住宅(2002年批地)

高度：3-3.2-3.5m

总身高：31-24-16

物业公司：高力地产

物业费：3.5元

交货时间：2021年3月底

—金鹰半山花园五大核心价值观—

1、政府必须是中心

金鹰半山花园

它位于中山市东区和石齐区的交界处，距离中山市政府仅800米，周围是政府部门，在中山的行政中心，中山市国土资源局、城市规划局、民政局、市房管局、市政府、中级法院、市人大行政服务机构等都位于金鹰半山花园周围，形成10分钟的行政服务圈。

金鹰半山花园同时位于石齐区新CBD的核心区域，经济繁荣，宝藏荟萃。中山历山和大新两个最繁华的商业区近在咫尺，享受着石齐区成熟的文化底蕴和生活氛围，对东区未来的升值潜力很大。

2.自带中山新地标。我是中心

金鹰半山花园

旗下拥有金鹰交易所(Golden Eagle Exchange PEM)，这是一个全方位的国际商业区块，以时尚文化为重点，涵盖餐饮、零售、娱乐、科技等多个领域，打造线下与线下融合的多元化时尚消费模式。肯德基、永辉超市、星巴克、中影国际影城、周六福、苏宁等世界知名品牌纷纷入驻。

此外，238米48层的完美大厦是LEED国际金顶认证的第一座商业建筑；12米高的豪华大堂，18部高速电梯，楼顶直升机起降，半小时内直达周边城市，为高端商务人士提供配套出行。

停机坪面积：23x23m

可用于对接：中型双引擎直升机，如直9/直11/AW139

可提供：VIP4座、VIP6座、团队10-15人等配置

石齐区政府正式签署了完美大厦6层办公区的合同，该办公区将作为未来建设的国际商务集聚区，吸引投资，吸引国内外优质企业，促进区域经济转型升级。未来可以预测，该地区大部分人将是精英白领，流动人口10万人。

金鹰半山花园

自行推出的金鹰商圈，拥有写字楼、酒店、大型PE商城等商业设施40万。以我们金鹰半山花园为中心，形成金三角商业生活圈，充分满足客户的购物/休闲/娱乐需求。10-15分钟内可到达市内三大商圈：大新商圈、李和商圈、钟惺商圈，完善成熟的商务设施，享受便捷的生活体验。

3.对年轻、中等和高个子的一站式教育

一公里内，所有学龄sc

位于中山市繁华的市中心，有工商、农商、中国、交通、广发、华夏、民生、建行等多家银行。

文化支持：

世博中心、文化艺术中心、孙文公园、中山体育馆、少年宫、中山图书馆

医疗设施：

三级甲等医院：博爱医院、人民医院；还有骨科、眼科、牙科等专科医院。

交通设施：

假日广场站、中山图书馆站、人民医院站、柏源新村站；开车5-15分钟到北外环，南外环，高速入口，中山北站，中山站。

5.艾敬最佳景观设计奖

超过8500的艾敬奖堆积式立体生态园，充分利用地形特色，做工精良，由珍贵树木组成，打造中山最具立体感的下沉式堆积式景观园林，确保完美视觉体验，荣获艾敬奖最佳景观设计奖。自带480m2星空游泳池，老少皆宜的儿童活动设施，周边商业街630m。

—公寓布局—

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