买房首付一般是多少(厦门买房首付一般是多少)

买房首付多少钱？

随着房价的不断上涨，大部分年轻人选择贷款买房。很多人觉得钱越来越贬值了。所以，借钱的话，年数越多越好。虽然贷款利息高一点，但是性价比高。那么，我们来详细介绍一下，买房按揭贷款值多少年。买房首付多少钱？

买房首付多少钱？

1.买房首付多少钱？

1.首套房新房首付优化算法

以家为企业。在限购城市，如果是首套房，首付不低于总房价的30%。比如你想买一套使用价值一百万的房子，首付至少要30万。但如果在非限制城市，首套房子首付一般是20%。

2.购房首付按贷款信用额度计算

虽然有相关要求，拿总房价的30%或者20%就够了，但还是有贷款问题。举个例子，总房价一百万的房子，如果用的是个人公积金贷款，夫妻之间可以互相借贷的信用额度在45万以上，那么剩下的购房款就必须首付，也就是说首付55万。如果选择商业服务贷款，还必须调查家庭年收入和还款能力，看能借多少钱。然后房价总额减去贷款的信用额度，剩下的都是首付。

3.买第二套房的首付

永远是第一套房。在限购城市，购买第二套房时，贷款首付比例一般不低于50%(第二套房首付比例各大城市差异较大，以需求为准)，那么就是总房价一百万的房子，首付至少50万。但在非限制城市，首付一般是房价的30%。

4.什么是经济发展收入决定首付

当你手里有钱或者中后期资产丰富的时候，完全可以增加首付。自然，全款买房当然是个不错的选择，全款买房最划算；但还是要看自己的细节。如果30万的首付是靠“努力”赚来的，那就没必要真心提首付，也没必要给自己那么大压力。

买房首付多少钱？

2.房贷多少年划算？

1.自住型

如果买房来源于居住，且长期不准备卖房产或拆新房，这样的事情属于消费，贷款时间在工作能力范围内，越少越高。

2.自己住

如果买房是自己住的组合，换句话说就是拆新房或者中长期卖，那么贷款期限越长越好。

买房对于普通人来说是一笔不小的开销，所以一定要考虑首付和贷款期限的平衡。贷款买房首付多少，贷款期限等问题，我想你已经有了自己的理解。希望大家都能在这里买到自己心爱的房子！