中国十大鬼城(房价2000元以下的城市)

2015年mainland China十大最新鬼城

中国的空城和鬼城越来越多。一些媒体统计了2015年mainland China十大鬼城。买房子一定要慎重。但是这几年这些城市也开始寻找新的出路，也想尽快摆脱鬼城的阴影。我们先来看看哪些城市可能会成为鬼城。第十名，东戴河。东戴河新区政府公开信息显示，新区在建综合房地产项目近20个。项目销售堪忧，施工缓慢，甚至出现未完成业务的现象。有业内人士表示担心，东戴河新区目前面临商品房空置率高、产业空心化严重的困境。这样下去，东戴河新区可能会成为“鬼城”。

第九名，乌兰察布市宁新区。新区也是短时间建成的，也是一条空荡的街道，楼多人少。——内蒙古乌兰察布市政府所在地济宁新区，正在成为内蒙古草原上第二个类似鄂尔多斯康巴什新区的“鬼城”。记者在济宁新区调查发现，这个区域已经大大超过了老城区的新城区，到处都是房地产项目，到处都是塔吊，还有一个繁忙的工地。但是这些楼盘的建设几乎处于停滞状态，几乎没有人关心售楼部。除了市政府附近的两条街，济宁新区宽阔的街道上除了偶尔有车辆经过，几乎没什么人。晚上天黑了，就像一个“鬼城”。

营口沿海工业基地8号。夜幕降临，位于营口沿海工业基地的霍华德约翰逊五矿酒店主席台灯火通明。而裙楼以上的房间采光率不到10%。这只是营口近几年房地产发展大跃进后的冰山一角。记者实地走访营口多日，发现很多大牌房地产企业在当地销售遇到很大困难，部分中小开发商甚至生活辛苦。

神农架7号。湖北神农架，开山造地3000亩，房地产项目可能成为鬼城。记者在神农架林区看到的是山体被切开，枯死的树木被顺着山谷流下的泥石流冲走。在破坏最严重的三四个地区，神农架林区政府在机场公路旁竖起了“生态修复后的效果图”，郁郁葱葱，与现实中山上巨大的“伤痕”形成鲜明对比。随着神农架机场、机场高速公路、康迪温泉酒店的开山建地，引发了大量泥石流，大量泥沙冲下淤塞的河道，导致该项目停止运营四五年。

威海乳山银滩6号。10年来，“海景房”频频炒作，沿海城市也是房价上涨最快、泡沫最严重的地区。被誉为“世界第一海滩”的威海乳山银滩，正为如何消化大量空置的海景房而发愁。盖房子之前，银滩60多平方公里的土地被茂密的松树覆盖，现在只剩下这些无人居住的房子。由于当地房管局没有公布相关信息，银滩海景房的确切开发金额难以核实。以每个小区10万平方米计算，200个小区的住房供应量为2000万平方米。如果按人均40平米计算，至少能容纳50万人，但现在几乎是一座空城。

5号，沃德林游乐园。寂静岭、城堡废墟、鬼城的现实版都是指同一个地方，——沃德林游乐园。从北京出发到八达岭，在京藏高速公路上行驶，进入昌平边界后，游客会在高速公路的一侧看到一个巨大的不寻常的建筑群。它是计划中的“亚洲最大的游乐园”。由于从未开放，“沃德林游乐园”的名字鲜为人知。十几年过去了，它一直静静地站在那里。最近，这个神秘的天堂被拆除了。沃德林

安徽农业贸易城4号。“滁州市十大重点项目”“总投资20多亿”“全国功能最全最大的农贸食品城”……位于安徽省滁州市南桥区的大雄花东农贸食品城，2009年开工建设时笼罩在无数光环之中，一度吸引了大批本地人和外国人前来购买商铺。但最近有不少投资者反映，该项目已经停工，无法进入，成为名副其实的“空城”。

第三名，三亚别墅区。三亚是国内旅游度假区和重点开发区。三亚的平均房价堪比北京上海，但大部分房子都是空的。据统计，海南岛外85%以上的人购买三亚的住房，大部分业主都是冬天才来三亚的。不管这些房子是闲置还是空置，各种高档住宅区的夜晚总是漆黑一片。

第二名，鄂尔多斯新城康巴什。内蒙古康巴什，面积32平方公里，造价50多亿，是一座豪华的新城，但也成了无人居住的“鬼城”。鄂尔多斯是内蒙古相对富裕的采煤中心，常住人口150万。康巴什有各种各样的基础设施，包括办公楼、行政中心、政府大楼、博物馆、电影院和运动场。中产阶级的复式公寓和别墅已经挤满了很多住宅区。但现在的问题是康巴什没几个人住，原来100万人住的康巴什，现在是名副其实的鬼城。

第一，京津之间的别墅。随着京津冀一体化战略的提出，天津和河北的房地产在一定程度上受到追捧。但在天津宝坻，一套别墅群的入住率在京津之间是极低的。