乐山房产(乐山高新区楼盘有哪些)
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乐山人注意!这七个地方最好不要买房!现在知道还不晚.
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乐山新楼2021年2月销售数据曝光!
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时间过得好快,好像春节假期刚刚结束,却不知道整个二月都结束了。
年底和年初是房地产市场的传统旺季。2021年乐山房地产市场1月份还会继续火爆吗,2月份交什么样的答案?乐山楼市为您揭晓。
(网络图)
乐山楼市各片区齐发力, 各区均有代表性楼盘
从下表可以看出,2月乐山新房成交数据提升明显和乐山的楼市正如火如荼,各区都有代表性的楼盘上榜。这里,我们分两部分来看——
(以上数据
其一:
排名前三的楼盘分别是河西九溪楼、邦泰大渡河楼、滨江花园城;其中,城北热盘和Xi九溪居首位,成交143套。
九溪府项目自开业以来并未失去人气,该项目以其高性价比和优越的地理位置得到了众多买家的认可。3月份,项目将继续趁热打铁。根据乐山楼市,本月项目可能增加300元/。
(何余傅效果图)
但不难发现,前三名楼盘的总成交量数据相差不大,说明各区都在齐心协力,共同追求。而且,邦泰大渡河的房子一直是楼市热榜的常客,月底的时候非常好,5字头的房价依旧是楼市里的“香饽饽”。
此外,滨江花园城新盘入市后打破城东无大盘在售的局面在2月份卖得很好,从项目最近的发展来看(在滨江公园的网上名人区建一个打卡的地方),也受到了买家的追捧。
(滨江花园城在线名人打卡点)
其二:
热卖榜单上的其他三个楼盘,阳光九洲、兰州和阳光清江一号的成交量也很相似。
从小区的角度来看,这三个楼盘是小区里最好的,并且长期保持高热度;从价格上看,除了清江区特有的7字头房价外,其他两个楼盘价格都保持在6字头,房价持续稳定。
(涠洲帆华里实景图)
城北为成交大户 高新区、青江区销量并进
从图表中可以明显看出:城北片区的成交总量依旧占据乐山楼市三分之一的份额。
(以上数据
就目前在城北区发售的新盘数量而言,有御景峰、上月居、美的玉宇府、河西九溪楼、碧桂园、台、阳光九洲、达大厦、碧桂园、灵峰一品大学、翰林云等10个项目
在这方面,刚需类项目居多,改善型住宅也有,产品类型丰富,包含洋房、大平层、刚需三房等地,再加上城北地区配套设施的日益完善和快速发展,前景十分看好。
(城北区房产分布图)
值得注意的是,乐山楼市近日发布了2021年乐山土地供应计划,其中12块待售地块中有7块在大成以北。2021年,城北将继续成为新网站的聚集地,为买家提供更多新的选择。
(相关链接点击查看:乐山市的这些地块将于2021年入市,看看有没有你喜欢的?)
另一方面,由于土地存量不足,其他地区进入市场的新盘很少,所以目前出售的新盘数量不是很大,但每个地区或多或少都有建筑帮助楼市。
其中,清江地区由于旧楼陆续售罄,又没有新增用地,成交量较去年和前年有所下降。
高新区内,宝德未来科技城、邦泰大渡河大厦均在大市场出售,为该区的交易做出了贡献。
(宝德未来科技城效果图)
2月热度不减 乐山楼市“金三银四”可期
从图表中可以看出,2月份乐山新房总成交量约为1370套,较上月略有增加。
(以上数据
相比去年年底,房地产去库存的优惠待遇会增加,销量自然会更多;一开始
从上面提到的各种图表来看,乐山的价格走势依然停留在前缀6,只有部分改善房均价在7000以上。对比四川各城市房价,乐山新房均价处于中下位置,目前上涨速度不明显。
(点击查看相关链接:2021年四川三四线房价排名,乐山房价是涨还是跌?)
但如果未来某个时间点,购房需求增加或者地价上涨,那么乐山市可能还有一定的涨价空间。
(乐山房价走势参考图,橙色是乐山市中心区的走势)
二月已闭,三四月春暖花开。“金银四”期间乐山楼市会给我们带来哪些惊喜?乐山楼市期待与您一起关注。