厦门网上房地产(厦门华润公元九里)

2021年，厦门岛能买多少新房

如今，厦门岛任何一个新址的一举一动总能吸引人们的注意力。

就在这个月，厦门房产网率先曝光了岛上58的小户型住宅项目华融一号院，咨询我们该项目的读者数量也不小。

类似的情况绝不是目前岛上新的住房市场的情况。

难抢，逐渐成为岛上所有一手楼盘的一致操作，似乎在岛上买房的人机会稍纵即逝。

但我们梳理了2021年即将入市的新房，发现岛上没必要这么悲观。

很难抓住，很大程度上是因为新住房市场的短缺。

从2018年到2020年，厦门将有9块住宅用地。

除了多次投放市场的新居项目外，今年厦门岛只有两个新居项目进入市场，进入市场的不到600套。

其中，徐汇白金湾共348个单元，面积144m ^ 2-210m ^ 2；华融一院58-124，约220套。

岛内营销项目主要集中在以下9个楼盘。

思明区

制图：厦门房地产网

属性名

价格

单位类型()

钟君天喜

均价元/

沃尔顿1275

从元/。

云顶至尊

均价元/

丁奉庐江一号

元/。

157m2三室，280-420m2中房

湖里区

楼盘名称

价格

户型（）

建杨法云

均价元/

练发何佳服

均价在人民币/左右

田中君惠

均价元/

钟君天鹰

均价元/

万科胡鑫岛

元。

别墅约190-420，高层约270-1000

虽然岛上新住宅市场不足，但岛上将有五个住宅用地，都位于厦门岛东部。

因为其实岛内开发的比较早，近几年能卖的新住宅用地很少。近年来，厦门一直致力于东部老城区的改造，以半兰山区、河套岭斗老村、湖里东区为重点改造区域。

今年是旧城改造的爆发期，所以我们可以在岛上的主要城区看到这些地块。

此外，思明湖滨区将力争出售2块住宅用地。

如果土地供应何时上市仍有不确定性，边肖在厦门网上房地产发现，鲁宾逊广场二期仍有多套新房，共575套，面积55-133，房屋数量较大，应该知道白元湾和华容一号院合计有568套。

众所周知，岛上新建住宅项目的限价为7万。

今年新房供应量长期供不应求。可以参考的新房价格不多，预估价格比较保守。

所以今年可以在岛上买总价不到1000万的好三四房，也可以选择岛上预算1500万的房子。性价比还是有的，大部分项目的大部分区域可以选择2000万以上。

厦门限价令背景下，厦门岛整体房价不会出轨。我们对产品质量的期望应该大于对房价的期望。毕竟房子是用来住的。

购房咨询添加微信号：xmesf666（地产小冰）