杭州龙湖滟澜山(杭州龙湖滟澜山别墅)

新区王在吗？下沙金沙湖宅基地挂牌，面积17万平方米，起拍价34.7亿左右，底价人民币/ …

一年前的三月，一个《杭州规划局对杭州市中心区单元JS0410-10、JS0410-11等地块控规调整公示》发布，在城东引起了不小的轰动。

的确，与整个杭州楼市相比，下沙这几年给人的印象是“断供”、“新房供不应求”，更别提几乎被人遗忘的金沙江板块了。任何剧情的移动都吸引了不少目光。

2018年3月发布的调整宣传图

调整后的地块位于下沙中心区南部，紧邻金沙湖，是目前下沙含金量最高的地方。

随着开发区的建设和发展，土地资源日益稀缺。规划结合把曾是商业商务性质的四块小地块合并调整为二类住宅用地，地块编号JSO410-10，用地面积6.13公顷。金沙湖中央商务区建设需求

转眼，一年过去了。今天，杭城土地促进会发布了一批挂牌出售地块的位置和规划指标的最新概况。方看到了大家想了很久的金沙湖边的剧情。郑航存地[2019]19号，就是上述地块，预计4月份发售。至此，断供近10年的金沙湖，终于迎来新地块挂牌。

坐落经济技术开发区（下沙中心区单元JS0401-10地块），东至海达南路绿化，南至海通街，西至下沙南路，北至天城东路。郑航楚初[2019]19号地块

住宅用地(划拨公共建设用地)土地面积为,建筑面积为. 2 ，起拍价为346.88万元，定金近6.94亿元，起拍价为人民币/。

2009年，是金沙湖土地市场的“最后疯狂”。那一年，卖了五套房子。龙湖在克兰山赢了三块地之后，金沙湖就没有宅基地卖了，然后就是无尽的沉寂。

当时这块地周边的农村房屋拆迁时，附近的居民通过菜园子和杂草丛生的拆迁现场去金沙湖玩沙，周边房价一万，也被拒绝了。

如今已经形成了金沙湖、龙湖天街、银泰城等商业，逐渐宜居，适合旅游。去年底金沙江二、三期注水完成后，金沙江成为杭州最大的人工湖。这片土地北面紧邻金沙江，地理位置优越。

地块周边二手房价格已经在4-5万之间。金沙湖地区代表性建筑龙湖蓝燕山我的爱情之家挂的一些二手房单价已经超过4万。

目前二手房的最高挂牌价格据说是何达皇家大厦，已经达到5w。

在金沙江湖上，我适当地玩了一波记忆杀人！

10年后，事情发生了巨大的变化。现在新区的建立指日可待，会吸引哪些房地产企业来争夺这块稀缺的宅基地？

坐等新地王！！！

作者|方

编辑|江东小快

编辑|董姐