太阳都市花园(海月花园三期)

换行业委员会难吗？看街道社区如何以党建为导向破局！

社区顽症怎么破

豫园街道有妙招

事情是这样的

太阳城花园(后期)，位于河南南路368弄，2003年竣工。是本市首家精装修外销商品房小区，地理位置优越，浦江尽收眼底。近年来，由于业主自住比例低，分家特征明显，相当一部分业主长期居住在海外。近十年来，行业委员会多次改选失败，行业委员会改选成为业主的难题。

党建引领

勠力同心

请放心交给我 们吧

近年来，随着豫园街道党建指导下的行业委员会工作的深入和社区自治程度的显著提高，街道党工委再次将注意力集中在社区上。

为此，街道办事处成立了以街道办事处副主任周红为组长的工作小组，街道办事处、房管办、太都居委会、拓通宜居服务中心等相关部门也成立了工作小组。

工作小组一定要坚持“三个最”的原则，即“最强劲有力的宣传动员、最严谨合规的程序把控、最公开透明的选举流程”。

问题 办法

一、实际自住比例小，谁来选？

答：夯实群众基础，依靠党建引领

将要我选变为我要选

二、业主不认识，我该选谁？

答：深化群众工作，进行有力指导

引导居民民主自治

三、有很多问题和矛盾，如何选择？

答：细化群众工作，精准捕捉症结

搁置争议协商议事

党建引领才是破局关键

原先，在小区的业主微信群中充斥着各种对换届选举的不理解以及对相关部门的不信任，所谓的“暗箱操作”、“假民主”之类的质疑不绝于耳。选举期间，工作小组依靠党建引领，充分将群众工作做实做细，严把程序关和人选关 。

一、为了让更多的业主参与进来，小区党总支采取了拉横幅、编改任期宣传栏、安置易拉宝等方式。宣传和动员业主和居民，每个人都变得更重视.

为了更广泛地听取居民的真实意见和建议，小区党总支在晚上业余时间组织召开了几次业主和党员代表座谈会，有200多名业主参加，居民变得更加积极.

为了更准确地了解人民群众的诉求，泰都小区党支部及各小区负责人走访了40%以上的业主，深刻理解和把握了主要问题的症结所在，逐一解决，让人民群众更加满意.

为了更切实地提高业主的获取感和归属感，小区党支部利用周末两次，连续加班六天，发放推荐表，邀请社区治安力量和城管部门共同参与，公开计票。程序是透明的，业主更像放心.

勇于创新

由于新冠肺炎疫情的影响，许多太都二期业主仍滞留海外，无法回国投票。海外业主委托投票没有先例。豫园街也在努力创新，勇于探索，在遵守政策法规的前提下，为海外业主找到了一套投票方式。此举不仅维护了人民群众的权益，也为《民法典》小区投票可能带来的变化做了积极准备，赢得了大多数业主的好评。

感谢与 期盼

9月15日，太阳城花园(后期)业主大会召开，7名业委会候选人顺利当选，通过率占总户数和总建筑面积的97%以上。会上，在小区党总支书记王的带领下，新产业委在国旗和党的旗帜下宣誓并签署承诺书。

街道副主任周红向新当选的行业委员会表示祝贺并发来贺电，鼓励新成立的行业委员会在住宅区总党支部的领导下，发挥党员的先锋模范作用，努力为业主和居民营造一个温馨、和谐、活跃、舒适的文明社区。

最后，工业委员会代表泰都二期全体业主向街道办事处赠送横幅，副主任周红接受