什么是安置房(淮北国金华府二期)

什么是安置房？你知道安置房和商品房的区别吗？

中国城市的发展总是比预期的要快。现在一线城市的集聚发展带动了二线城市，二线城市也会陆续带动三四线城市。经过这样的循环，中国的城市确实取得了长足的进步。但是这个时候会出现一些新的问题，城市的发展必然需要一些新的地方。毕竟城市这么大，不可能容纳这么多东西，所以一些以前的房子要拆迁。大量拆迁户将在这个时候出生。

这些人没有房子住。我该怎么办？此时，政府将修建许多安置房，以妥善安置这些拆迁户。安置房也建在城市里，也是供人居住的。今天就用远景君来了解一下安置房和商品房的区别？什么是安置房？你知道安置房和商品房的区别吗？

首先，两者的区别首先体现在，就是商品房，又称大产权房。国家承认的商品房在国土局有备案，他也有预售许可证，也允许自由买卖。

但由于其特殊性质，安置房暂由市政府建设。五年内不能上市交易，但活五年以上可以卖掉，但进入自由市场交易只需要支付一定费用。所以安置房产权齐全，也属于商品房。

在安置房的性质上，是一种福利保障房。安置房适合因公共设施建设而不得不拆迁的拆迁户。但是有人觉得，普通人能买安置房吗？

绝对不可能。只有符合拆迁条件的拆迁户才有资格购买安置房。安置房是国家建的，其土地性质是划拨的。在这方面，商品房具有完全活跃的产权，其房屋权利和土地使用权非常完备。

大家最关心的是价格。不得不说，安置房的价格便宜很多。但是，购买安置房有很多限制。比如必须是拆迁户，要国家承认，不是每个地方都有安置房。但是商品房不一样，到处都会有商品房。另外，商品房可以买卖。

安置房不完全一样。分为两种，一种是不允许转让或买卖的，一种叫经济适用房。另一种叫限价房，价格适中，但需要五到八年才能买卖。不同的城市有不同的规定，这些年很可能会随着城市的变化而变化。