宜昌房价(三亚宅基地自建房出售)

襄阳和宜昌楼市，谁的房价更支撑？

和过去相比，现在的楼市更复杂，买房要考虑的东西更多。除了房价，选择在哪里买房也是一个关键的考虑因素。对于湖北人来说，除了在武汉买房，襄阳和宜昌也是很多人的选择。那么襄阳和宜昌之间，谁的房价更支持，选择哪里买房更好呢？今天来分析一下。

房价对比

首先我们来看看这两个城市的房价。根据Jiwu.com房价数据，9月份襄阳新房和二手房均价分别为8718元和9263元。宜昌新房和二手房均价分别为7266元和8521元。从房价走势来看，襄阳整体房价呈上升趋势，新二手房均价较去年同期上涨5%左右。而宜昌则呈下降趋势，新房均价比去年同期下降了7%，二手房均价下降了6%左右。总的来说，除了武汉，襄阳的整体房价是湖北省最高的。而宜昌则是前两年达到较高水平，并呈现出调整趋势。目前，房价水平居湖北省第三位。

经济实力对比

2018年底襄阳的GDP总量为4309.8亿元，GDP增速为7.8%；宜昌的GDP总量则是4064.18亿元，GDP增速为7.7%。从人均GDP来看，襄阳2018年的人均GDP为7.6万元，宜昌的人均GDP则是9.8万元。从收入水平来看，襄阳2018年全年的全体居民人均可支配收入为元，比上一年增长8.3%。其中城镇常住居民人均可支配收入为元；农村常住居民人均可支配收入为元。宜昌的全体居民人均可支配收入则是元。其中城镇常住居民人均可支配收入元，农村常住居民人均可支配收入元。两个城市之间相差并不大。

人口数据对比

作为湖北的两个经济强市，襄阳和宜昌近些年来的常住人口数量也是净增长中。截至2018年底，襄阳的常住人口数量为566.9万，比上一年增加了2.93万。宜昌的常住人口数量则是413.59万，比上一年增加了0.03万。不过，需要留意的是襄阳的户籍人口总数在597万左右，常住人口数明显少于户籍人口。而宜昌的户籍人口总数为391.87万，常住人口数比户籍人口多21.72万。可以看出，襄阳的人口总数大于宜昌，但宜昌对于外来人口的吸引力大于襄阳。

房地产投资与销售对比

襄阳：全市房地产开发投资下降9.5%，房屋施工面积2401万平方米，下降2.7%。商品房销售面积695万平方米，增长5.5%，其中住宅销售面积为633.1万平方米，增长9.5%。

宜昌：全年房地产开发投资比上年增长29.5%，全房屋施工面积1901.01万平方米，增长3.1%。全市商品房销售面积462.70万平方米，增长21.4%；其中商品住宅456.66万平方米，比上年增长30.2%。

对比结果：不难看出襄阳和宜昌作为湖北继省会武汉之后的两个城市，经济总量和人均可支配收入差别不大。但宜昌人口吸引力高于襄阳，目前房价水平也低于襄阳。从2018年房地产市场的投资和销售情况来看，襄阳的房地产规模比宜昌大，但宜昌的房地产市场更活跃，房屋销售的增长率远高于襄阳。