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屡遭投诉，违规操作，IPO受阻，惠今地产

惠今地产

惠今地产的危机再次引起蛀虫，也一直在热搜名单上。这一次，是因为Xi最大的房地产项目惠今世界城交付使用，但精装房却成了蒙蔽业主双眼的“惊喜房”。

6月初，有业主爆料，惠今世界城刚送来的精装修公寓，暖气管道裸露，木地板凹凸不平。这个精装修在哪里？更像是一个精心策划的“豆腐渣工程”。即使是城市里农村简单的出租屋也没有那么敷衍。中国排名第一的惠今地产重新定义了“精装修”的概念。

这只是惠今众多投诉中的冰山一角。

说起惠今，Xi人并不陌生。这个

一路上遇到了无数的投诉或者维权。从房产到停车，再到非法改变土地用途，惠今在买房时会遇到很多恶心的事情。

中国知名房地产企业惠今，怎么会成为臭名昭著的“地产圈油滑工”？惠今集团内部多次申请IPO背后暴露出了哪些问题？

Xi安的发展史是一部“控诉史”

提起Xi的安进回族，Xi安人想到的是它与乔蓉的关系。

惠今和乔蓉都是“福建”房企。乔蓉成立于1989年，惠今后来成立于1996年。老板林，1965年生于福建福清。他现在是香港居民，也是富豪榜的常客。

2012年，林丁强以140亿元财富入围胡润地产富豪榜；2016胡润地产富豪榜，林丁强和林凤英以105亿排名第45位；2020年2月26日，林一家以240亿元的身家在《2020胡润全球富豪榜》年度排名第781位。

2001年，当房地产行业迎来黄金时代时，林丁强抓住机遇，将业务拓展到福建以外的全国。起初，由于其弱点，2006年，惠今带着乔蓉组织了一个小组进行合作。双方共同投资了19家房地产公司。

也是在2006年，乔蓉、惠今以乔蓉为品牌进入Xi市场，先后开发了乔蓉新苑、乔蓉、曲江官地等楼盘。2011年，乔蓉与惠今分离，Xi安市场被分配到惠今。

林丁强把Xi的安送给了他的姐夫林毛奇。事实上，惠今仍然是一个典型的“家族式”企业，导演林宇是林丁强的儿子，导演林毛奇是林凤英的哥哥。还有一些在公司高层工作的“亲戚”。

之后，惠今变得“疯狂”。除了拿地建房和耍流氓的惊人速度外，他们在Xi平安房地产企业中遥遥领先。

执掌后，林开发了天鹅湾、世界城、乐府、C公园、云景、优步花园、金辉国际广场、金辉环球广场等。以惠今的名义。产品涵盖住宅、商业、公寓和写字楼。

凭借土地储备和市场供应的优势，惠今多年来一直是Xi地产企业销量前10名。具有讽刺意味的是，惠今也是Xi平安房地产企业中，受到业主投诉和维权最多的企业之一。Xi的八个项目中有六个被业主反复辩护或投诉。

最近一次是让业主大跌眼镜的“精装修事件”。

6月16日下午，记者来到惠今世界城购买的房子。房主张先生说：“这房子当时是我老婆买的。买的时候价格已经是平米了。买了之后有点后悔。现在看到这种精装修的标准，更后悔了。”

记者观察到，所谓精装修，做工极其粗糙。墙角的踢脚线已经裂开，露出一条缝，连地上的木地板都不平。

事实上，惠今在Xi的房地产已经被投诉不止一次了。