泰安房产网(泰安房价便宜的小区)

位置决定价格!网传泰安房产四大阶梯出炉,你家住在第几阶梯?

一般来说，区位优势决定房价。在建房成本差不多的情况下，房子的位置是决定房价最关键的因素。开发商的征地价格和后期学区及配套设施的优势都体现在位置上。

很多对房价比较了解的泰安人可能都知道，泰安离泰山周边的房子越近越贵，房价的分布似乎和一些街道的分区密切相关。

最近研究了一下泰成的房价，发现泰成的房价分四步走。

边肖发现泰安的房子越来越贵，配套设施越好越贵，好地段还是一有房就卖光，把泰安分成了四个台阶。看完之后，边肖的心里很复杂：

话不多说，先看图

从图中可以看出，网友将泰安核心城区附近分为四步：

第一步

第一步是从市政府西侧到泰安二中西侧。还包括代庙附近和金山社区。这里房产的主要优势在于靠近泰山景区核心区，包括医院、购物等配套设施齐全，还有一些属于学区房。另外，新楼盘很少见，已经花了不少钱了。部分楼盘价格已经超过2万元，几乎和一线城市持平。

第二个阶梯

第二个阶梯是东岳街以南，这是泰安几十年来城市发展的核心区域。超市、医院、学校数不胜数，交通等设施优良。这个地区新开发的楼盘比第一步多，但是房价不便宜。比如位于奥莱峰路南段和康福路西段的中铁山语大厦，据说已经超过人民币，而且还是很受欢迎的，可见这个地区的房价有多坚挺。

三梯

三梯东岳街以南，开发了成熟的商业区和住宅区，包括万达广场、东湖公园周边和火车站周边。其实这一带的部分房价已经到了第二梯8000多元的价位，但该区域整体价格超过6500元是合理的。

第四步

第四步基本覆盖了整个城市的核心区域，也就是说，在一个相当大的区域内，每平米不能买5000以下的房产。事实上，这张地图并不包括程楠目前发展较多的地区，这个地区的主要价格实际上已经超过了5000元。建筑质量较好的楼盘价格，如五矿万晶滨水、新华城、恒大城等。基本稳定在5000元以上，销量还是很不错的，说明程楠地区的价格一直稳定在5000元左右。

所以问题来了，

你靠哪一步生活？

花都良渚美景

• 7000元/
• 2018年6月
• 400-032-4608转
• 泰山街与南黄路交叉口南200米

史圣静园

• 待定
• 400-032-4608转
• 灵芝花园向南