项城二手房(项城哪个小区最好)

在周口市万东房产买了房办不了房产证还不退钱，怎么办？

最近，周口市的王老师向936打来爆料热线：他在周口市万东房产购买了一套二手房，对方承诺一周内办理房产证，但等了两个月也没办下来，王老师打算放弃购买，但交过的钱却不给退了。具体情况来听听当事人王老师的陈述：

周口市民王老师：我在周口万东房产买的一个二手房，许诺的是在一个星期内办理房产证，结果房产证办不下来。他让我等已经将近两个月了，这边又不退给我钱，一个是中介费，一个是购房定金。合同里写了因为开发商原因，导致乙方无法购买，本合同终止，双方不承担违约金。关键是现在他没有房产证，过不了户他还不退钱，我感觉这个合同就不合法！

随后，我们拨打了周口市万东房产负责人的电话

周口市万东房产负责人：人家房子啥都全，就是现在房产证不能办，他不想要这个了，合同违约。我们可以协调让房东退给他，但是中介费是不退的。给他找了好多套房子，我们的任务做好了，他让我把钱退给他，等于说我们免费给他服务吗？

经过协商之后，我们也拨打了原业主的电话进行了解情况

原业主：定金我退给他了，当时交的还有中介费，这买卖没有成功，你要俺中介费不合理，我又没有违约，又没说不卖给人家，最后他就没有要。

周口市民王老师：协商的是把两万块钱定金退给我，但中介费4300不给退。我承认他服务了，但是这个合同就没有履行，你管把中介费全部要走吗？

针对这个情况，

我们向河南省明辩律师事务所的秦宏伟律师进行了咨询

河南省明辩律师事务所秦律师：没有房产证的房子是可以在中介市场上进行出售，但是作为中介机构，应该向买家表明房屋的真实情况，是否有房产证，是否能够办理过户，不隐瞒就行了。他现在做了虚假的引导和宣传，构成违约了。等于说中介没有完成他的使命，可以根据公平原则，根据中介机构给业主提供的服务，适当的收取一部分费用。具体退还多少，双方协商，比较合适。

那么，事情的协商结果究竟会如何，

项城936也会持续跟踪报道！

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