户口迁出手续(迁出户口需要什么证件)

买卖二手房，如何迁入和迁出户口？

现实生活中，很多人因为工作或者为了追求更好的生活而选择去一线城市。这时候他们会考虑搬户口；二手房买卖过程中，买卖双方需要按照合同约定的时间迁入和迁出户口。那么，搬家的材料和程序是怎样的呢？

搬家材料？

不同地区搬家需要不同的材料。以北京为例。全市移民实行一地一户，分为普通居民户口和集体户口：

(1)普通居民户口

(1)房产证和发票原件；

2房屋所有权人持有身份证(无产权证的购房合同)；

3夫妻需要带结婚证；

小区产权证；

户口本现场办理；

(2)集体账户

(1)房产证及发票原件复印件；

2房屋所有权人持有身份证(无产权证的购房合同)；

集体户同意迁出证明；

小区产权证；

5集体账户卡(首页公章)；

转入账户的条件？

(1)买方必须有产权证明；

所购房屋为住宅，产权类别为私有；

搬家的过程？

不同地区不同。边肖以北京为例。2004年10月9日前(含):

1需征得当地派出所同意；

2然后去户口所在地派出所迁出户口；

3拿着户口迁移证去当地派出所办理移民手续；

2004年10月9日后：

北京实行“一地落户”，取消了本市居住证。只需要去当地派出所一次，出具相关证明材料。(注意：如果办理其他户籍事宜，还是要去户籍所在地派出所办理。)

买卖二手房和户口迁入迁出需要注意什么？

首先要求出卖人出示户口本，并复印留存凭证。通过查看卖方的户口本，买方可以大致了解卖方家庭的户籍情况。

如果担心交易房屋有问题，买家可以要求和卖家一起去派出所查询交易房屋的户籍，一般由房屋所在地派出所管理。

交易时，在购买合同中明确结算相关事宜，并约定违规处理。为避免日后发生纠纷，应与卖方签订书面的户口迁出协议，并预留“迁出保证金”，待户口问题解决后付清购房款，或未及时迁出户口的，应约定相应的违约赔偿条款，以促使卖方及时履行合同义务。

以上是二手房买卖过程中搬家的材料、程序和注意事项，希望对大家有所帮助。(注意：不同地区的政策要求不同，大家要以所在地区的政策为标准。)