定金合同(二手房买方违约判赔20%)

99%的人不理解的“首付”问题

现在社会的发展让我们之间的接触越来越频繁，合作也越来越多，但是合同的问题也越来越多，作为居间合同到底收不收定金呢？下面顶律网Dlaw.dgg.cn小编带你来了解一下吧！

1.我可以为中介合同收取押金吗

是的。

我国法律规定当事人可以按照《中华人民共和国担保法》向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

2.中介合同押金可以退吗？

可以。

房屋买卖居间合同签订并支付定金后，因双方无法就户籍转移、房屋交付、权属转移、税费、贷款、租赁等问题达成一致，出卖人应当返还定金。定金合同、中介协议、意向协议不等于房屋买卖合同。

《中华人民共和国合同法》

第八十九条当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

第九十条定金应当以书面形式约定。定金合同中，当事人应当约定交付定金的期限，定金合同自定金实际交付之日起生效。

第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的数额的百分之二十。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》第586条【定金担保】当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同在定金实际交付时成立。

定金金额由双方约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超出部分不具有定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

我们在订立合同时候一定要注意定金的问题，根据以上规定，法律为了保护居间人的利益不受侵犯，是可以收定金的，有更多的法律问题，咨询顶律网Dlaw.dgg.cn律师。４００电话０１１然后０６９８