拆除合同(拆迁房屋协议书)

签拆迁协议就可以反悔了知道吗？

最近接到了湖北河南陕西北方拆迁人的咨询。“签完协议能悔改吗？”

当时同意签字的原因是多样的，有为了提前拿到提前搬迁奖的；有受胁迫的；有孩子是公务员怕影响孩子；有为了早点拿到补偿款等。

签拆迁协议能反悔吗？

律师回答：

拆迁协议可以反过来，因为拆迁协议也是合同。

《合同法》把欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平作为可撤销的原因，充分尊重当事人的意思，体现了意思自治的原则。

根据《合同法》第54条的规定，撤销权是否行使，当事人有选择和决定的权利，法律之所以这样规定，是因为可撤销合同往往涉及当事人一方意思表示不真实的问题，如果当事人自愿接受这种行为的后果，放弃行使合同撤销权或者长期不行使撤销权，人民法院对此应该是“不告不理”，承认合同的效力。

因此，合同的解除必须由主张解除权的解除权人实现。已签订拆迁协议的维权案件代理律师，往往从协议无效或解除开始。

但是在实际操作过程中，很难处理签订协议的情况。一方面，签署拆迁协议表明双方承认协议和补偿。二、拆迁协议签订后，房屋及其他当地实物证据灭失。

如因非法拆迁导致补偿不合理，建议委托专业律师完善补偿。