瑞景文华(瑞景文华地址)

同题目138轮竞拍！南京尸案“杀人屋”786万被神秘买家拿下

钱眼

今天上午，备受关注的南京江宁“凶宅”别墅拍卖结果正式公布！

没想到，这座别墅引起了138轮的激烈竞价。最终别墅以786万的价格被神秘买家成功拿下，完全超出起拍价351万，吸引41.3万人观看！

据了解，该别墅位于江宁市秣陵街江军大道50号瑞景文华小区，预计售价1236万元，但起步价仅为435万元，低于800万元的市场价！原来，在这座别墅的地下车库里，七年前发生了一起震惊南京的杀人碎尸案！

昨天上午10点，别墅按时拍卖。短短三分钟后，客户进行了第一轮竞价，竞价价格为435万元。

不到一个小时，一个竞拍号为E2197的买家直接把价格提高了20万到455万，此时竞拍人数增加到13人。

昨日下午4点，本次拍卖已进行到第六轮，竞价472万元，比起拍价高出37万元。投标号为E2197的投标人多次涨价，决心要赢。此时竞拍者增加到18人，围观人数近21万。

昨天下午4点09分，竞价突然变得异常激烈。投标编号为V4038和S3887的投标人也参加了比赛，他们在短短7分钟内进行了6轮比赛。但结果是投标人E2197不断加价，价格达到487万元，暂时领先一步。

截至昨日下午4点半，拍卖已进入第12轮，竞价487万元，比起拍价高出52万元。报名人数增至19人，围观人数达到21.4万人。

然而，申请人和围观者的数量仍在增加。今天早上，申请人数增加到22人。

离拍卖结束只剩下10分钟了，拍卖越来越激烈，新买家不断加入“战争”。但投标人E2197不断涨价，保持领先地位。

截至上午10点，拍卖价格已达638万，拍卖继续延期！值得一提的是，此时两个神秘买家，出价编号分别为O9828和E2197，正在暗中竞拍，不断涨价。

10点23分，E2197的买家出价735万，比起拍价高出300万！然而，拍卖继续推迟.

10点41分，另一个叫T3485的投标人加入了激烈的投标，与叫E2197的买家争夺涨价，互不示弱。

最终，经过138轮的竞拍，该套别墅被E2197号买家以786万的价拿下，加价351万！

估价1236 万，起拍价435万

位于南京市江宁区秣陵街将军大道50号瑞景文华小区的别墅，预计市场价为1236万元，起步价仅为435万元，低于市场价801万元。

据了解，这套房子是2014年11月拍卖的，当时总价还是820万。拍卖了三次，每次都降价。但是最后拍卖了，价格也一路暴跌：2014年657万大概/平，2015年551万大概/平，2018年435万大概/平。

【这栋别墅的外观】

原来，2011年，在这座别墅的地下车库里，发生了一起震惊南京的碎尸案。

2006年，郭的亲戚在高速公路上开车失控，被活活烧死在车里。因为死者已经被烧得面目全非，而且死者身上的驾照是郭的。因此初步认定为郭之死。当时，郭和妻子冯正在考虑制作一部假戏，以骗取高额保险费。

为此，郭被隐姓埋名，妻子冯注销了他的户籍。然而，双方在财产和护照上有争议。冯和他的父亲都很担心，所以他们决定摆脱他们的揭露。绑架郭到别墅后，他们用斧头和菜刀杀死了郭，然后肢解了他。

【别墅的地面上有厚厚的灰尘】

买到就能赚到？网友：用别墅经营密室逃脱

‘鬼屋’真便宜。起步价只有3.5%

在想象一：.租房我在某租房APP查了类似房型的房租，从元/月到元/月不等。月租元，起步价435万，大概需要24年才能恢复原状。如果你跟租客说房子里发生了命案，那就不好租了。

想象二：抵押了银行。据说拍卖前房子的主人从法院低价卖出，然后抵押给银行。如果再拿房贷，需要评估房子的价值，银行也会考虑风险。

想象三： 用别墅来经营密室逃跑。面积很合适，氛围也很合适。但是问问吃瓜的人，你们真的敢逃出这里的密室吗？而密室逃生一般是在闹市区。如果你在这里，恐怕想来的人会在路上花很长时间。

想象四： 等待房子升值。该房产2014年阿里司法拍卖起拍价为820万元，但2018年起拍价降至435万元，不太可能升值。

江苏新闻联播(ID: jsbc 937)、牛子综合新闻、现代快报、南京楼市等。