贷款计算器(装修贷款计算器2020最新)
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房贷计算器在线
房贷计算器是购房贷款计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。计算商业贷款选..
房贷计算器()网站截图
房贷计算器是一款专业计算房贷的软件。
选择平均资本等额本息还款方式时,计算一笔商业贷款的月还款额、利息总额、还款总额。
选择平均资本等额本息还款方式时,计算一笔商业贷款的月还款额、利息总额、还款总额。2.短期贷款一般采用一次性还本付息或分期还本付息,不适用于本计算器。
操作步骤:
第一步:首先选择你的还款方式是平均资本还是等额本息,填写商业贷款期限、贷款金额、实际贷款利率;
第二步:点击“计算”按钮,获取每期月还款额、贷款利息总额、还款总额等详细信息。
选择平均资本等额本息还款方式时,计算一笔商业贷款的月还款额、利息总额、还款总额。
根据一般房贷还款方式的计算公式,有两种:
1。等额本息计算公式:
计算原则:银行先收剩余本金利息,再从每月缴款中收本金;每月缴款中的利息比例随着剩余本金的减少而减少,而每月缴款中的本金比例随着增加而增加,但每月缴款总额保持不变。
需要注意的是:
1。城市公积金贷款的最高额度应结合当地实际;
2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请第二套普通自住住房的居民,实行首次贷款购买普通自住住房的优惠政策。
二。平均资本计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
月本金=本金/还款月数
月本息=(本金-累计总还款额)月利率
计算原则:每月还本金不变,利息随着剩余本金的减少而减少。
公式说明
从以上公式
本金:贷款总额
还款月:贷款年限X12。比如10年还贷月数为10X12=120个月
月利率:月利率=年利率/12
年利率:也就是说在现在房贷讨论的热点,基本利率打30%的折扣,85%之后才得出这个数字。
累计还款总额:等额本金还款法第一个月累计还款总额为0。
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