杭州最新房价(杭州市区房价多少)

天气变暖了！杭州最新价格涨跌单发布！你家是涨了还是跌了？

从本周开始，小彤发现

地铁车上人少，楼下小吃店关门

但是，小彤还是坚持

本周过后，2020年的第一个月即将结束

今天，小彤准备提前“总结”

最新杭州房价

为节后工作加油~

杭州房价走势

据统计，2019年12月，杭州共售出7498套二手房，杭州也是自2019年6月以来成交量重新突破7000套.

12月的二手房市场有两个明显的特点。一个是学区房的活跃在“全民摇号”的消息发布后；另一个是“万人摇”红盘陆续进入二手房市场.

单价在2万元/以下。

随着年底的居者有其屋热潮，单价在元/以下的住宅区价格已经从下跌逐步稳定下来。其中第二套新房的稳定性更明显。

然而，许多余杭萧山的交易价格与年代较为久远的小区.相比仍有不同程度的下跌

单价2-3万元/小区

根据起伏的数据，12月份该区间的住宅区平均交易价格与11月份和上涨的小区已经多于下跌.的住宅区平均交易价格进行了比较。事实上，在整个下半年，该区间的住宅区数量下降的幅度大于上升的幅度。

从透明销售网站每周公布的市区成交量来看，“万人摇”红盘出货量最大，如荣信蓝田、万科未来城、卓越天蓝色领秀等人气区。

单价3-4万元/小区

单价在3-4万元/之间的住宅小区，处于急需和改善之间，也是交易热点地区。但是下跌的小区仍然要略多于上涨。

在衰落的社区中，市区的老小区的衰落程度更大。但由于户型、位置、装修的差异，房屋的价格差异会更大。

此外，一些新房的平均成交价格也在缓慢下降。

单价4-5万元/小区

除了改善住房供应，小区里还有很多学区房，单价在4-5万元/。这些学区大多是单班学校。

但是从大起大落列表的数据来看，这个区间内的住宅区平均成交价格还是涨多跌少。总的来说，虽然这些学区的住房平均价格有所上涨，但都在正常浮动范围内。

单价5万元/以上住宅区

单价在元/以上的住宅区，除豪华住宅外，还有小学、初中双优学区的学区房。

不过从大起大落的数据来看，价格波动不大。

注意：

首先，以上数据均

第二，在不同的交易时期，不同类型的物业(别墅、联排别墅、公寓等。)，精装与否，户型大小、楼层、建筑位置都会引起价格变化；

第三，为了减少税费，有的房子会稍微降低交易单价；为了增加银行贷款，一些二手房也可能会有略高的单价。具体上市信息建议去实地了解。