高层建筑设计(优秀住宅建筑设计案例分析)

高层住宅小区的建筑设计方法与规划

在讨论高层住宅小区的建筑设计方法和规划时，要时刻牢记两个方面是主导和核心，一是高层住宅小区的空间布局和结构特点，二是高层住宅小区的周边环境和配套建设。从这两个方面入手，考虑高层住宅小区的建筑设计方法和规划。具体分析如下：

1、优化平面设计，一切以人为本

平面设计主要是指整个高层住宅小区的结构划分，应遵循建筑体由北向南逐渐减小，建筑体的布置向两侧延伸，尽量避免倾斜布置的平面设计。科学和实践证明，这种平面设计可以最大限度地保证房屋的通风和采光，提高土地利用率，实现各功能区的有效划分。

“以人为本”主要体现在为高层住宅建筑营造一个安全、舒适、高效、优雅的环境，突出平面设计中各功能空间的结构特点和现实意义，实现合理布局，以建筑为中心，围绕建筑设置各功能区域。现在很多高层住宅小区，都有很多景观点或者走道、跑道，体现“以人为本”。规划时需要以各种景点、建筑为节点，串联走道或跑道，形成景观廊道，突出舒适、便捷、高效的平面设计方案。另外，现在很多高层住宅小区都做到了人车分离，人行道与非机动车道、消防通道分隔良好。

2.优化公寓设计，整合多样化需求

首先，高层住宅需要满足居住需求，这与家庭对户型和空间的选择和要求密不可分。在高层住宅小区的设计方法和规划中，最基本的要求是户型布局合理、布局科学、空间清晰，这也是设计和规划中最难的部分。这是因为高层住宅小区要考虑的因素很多，比如通风、采光等。对于一些有特殊概念的高层住宅小区，如山景房、湖景房等，要注意体现建筑特色，户型和空间能满足概念要求。更具体的说，电器的摆放是否好用，客厅和餐厅的空间利用率是否最大化，书房或私密空间是否足以保证高私密系数，卧室门是否太过影响温馨，卫生间门是否相对隐蔽。总之，动静态、睡眠、清洁等各种空间的分隔、联系、比例、结构，决定了高层住宅小区的建筑是否能给住户带来归属感和满足感，从而激发他们的购买欲望。

3.交通优先得到保证，绿化被分成几个部分

交通优先主要体现在小区内的停车和小区外的交通资源两个方面。首先，随着经济的发展和人民生活水平的提高，汽车的数量不断增加。高层住宅是人的大集合。几乎所有的高层住宅都面临车位不足的情况。车位比例达到1: 2或者1: 3的时候已经是很优秀的设计和规划了。此外，为了安全和舒适，许多高层住宅取消了地上停车位。这也给小区内停车造成了困难，车位更加紧张。因此，在停车设计中，尤其是地下车库设计中，在留出消防通道和安全出口后，应尽可能合理地设计停车位，并可设置不同类型的停车位，以满足不同的需求，提高土地资源的利用率。此外，为了防止内部流通不畅，出入口应根据周围的交通路线进行合理规划，以避免拥堵和拥挤的问题

其次，高层住宅的绿化。相对而言，高层住宅小区的土地集约利用程度较高，建筑用地的规划占很大比例。在居住区设计和规划大面积的绿地是一种“奢侈”的做法。为此，可将高层住宅小区的公共区、道路区、功能区、附属区等绿化区域进行分区，采用点缀和辅助整合的绿化方式，充分利用道路两侧、建筑物、屋顶、停车位及附属设施。此外，在选择地板材料时，可以选择绿色软硬材料进行混合搭配，以增强视觉和感官上的“绿色”，形成坚硬的表面和过度的绿化，淡化居民对绿化问题的关注，增强居住体验。

总之，随着城市化进程的加快，人均土地占用率大大降低，如何提高土地利用效率成为城市发展面临的主要问题。因此，高层住宅成为城市住宅类型的主流，是发展的必然结果和趋势。做好高层住宅小区的建筑设计，需要构思巧妙，施工科学合理，实现建筑、人文、自然的协调统一。通过提高便利性、美观性和舒适性，对进一步提升城市发展水平和城市外观具有重要意义。

广元日报社