华能城市花园(新天鹅堡三期)

上海宝山“长滩三期”——别搞错了！别看自责！进来看看！

上海『上海长滩三期』

售楼处热线：400-9966-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海长滩三期【上海长滩三期】——明东园

单元类型：83-261平，2-4间房

第三阶段家庭数量：1，193套

93-103 精装2房

总价仅约460万起！

111-127 精装大2房

总价仅约555万起！

156-261 精装4房

总价仅约800万起！

装修标准：精装修，中央空调带地暖

三期有自己的2000健身俱乐部，有游泳池和健身房

上海70年纯住宅产权

建筑渲染/图解

绝佳区位

「上海长滩」位于原上港十四区，方圆55公顷，长江第一滩。由上港集团,这个强大的城市开发，总建筑面积约为147万.定位为集生态绿化、现代商务、休闲生活和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江超级综合体,以及由宝山滨江整体升级改造的龙头旗舰！,

建筑渲染/图解

「上海长滩」靠近逸仙路高架，与上海内环无缝对接！高架快速直达人民广场、杨浦、虹口！,它是上海难得一见,的自然资源、地理位置与交通优势，把滨江宝地！和它结合在一起

百度地图

「上海长滩」靠近地铁3号线友谊路站，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场！附近有直达人民广场的高架快速大站公交车！

房龄在10-20年之间：

华能城市花园：19年，列为4套房，均价人民币/平；

婺源景江源：房子年限16年，列为7套房，均价人民币/平；

玉兰花园：17年，列7套房，均价约人民币/平。

房龄在20年以上：

最低：漠河路1100弄，25年，列为6套房，均价约人民币/平；

最高：宝钢一村，41年，上市3套，均价约人民币/平。

10-20年的房子价格一般在5万左右，20年以上的房子价格一般在4万左右！

足以证明，凭借丰富的教育资源和配套的松宝板块，一套二手房的基石价格已经很高了！

结合上海长滩的房价，三期的房价其实物有所值。

综上所述，

上海长滩的建设不仅是一个改变了码头对区域环境影响,更是为该地区提供了一个大型商业，改善了周围的生活环境，丰富了周围的娱乐景观和文化设施。上海长滩的建设是1+12对该地区的影响。

上海长滩的规划是充分利用宝山滨江资源的风向标。未来，集购物、办公、居住、休闲、娱乐于一体将是未来百年的太阳，是上海长滩.新一代的滨江居住区

【上海长滩】三期-明东园

第三阶段已经开始

单元类型：83-261平，2-4间房

第三阶段家庭数量：1，193套

三期主要机组：

单元A1: 93-103，2*2*1

A2公寓：97-100m2，2*2*1

B4型：111-127，2*2*2

装修标准：精装修，中央空调带地暖

三期有自己的2000健身俱乐部，有游泳池和健身房

基本参数#

物业类型：高层

产权期限：70年

总建筑面积：

梯户：1梯2户，2梯2户，2梯3户

绿化率：41%

停车位： 1:1.2

建筑高度：7-30层

建筑物总数：43

物业公司：上海物业

外围匹配

交通：地铁3号线逸仙高架G1503

学校：宝山实验学校行知中学宝山实验小学宝山中学吴淞中学

购物中心：宝乐汇生活时尚中心诺亚新天地、北翼商业街、黄金广场等。

医院：上海市第一医院宝山分院第九人民医院宝山中心医院

上海『上海长滩三期』

售楼处热线：400-9966-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。