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济南二手房终于降价了！

有限购买，有限贷款，有限价格，有限销售，有限业务.随着楼市进入“五限时代”，房地产交易量终于下降，房价逐渐趋于理性。

济南也不例外。随着监管政策的不断推进，二手房平均上市价格也有所下降。

据方天下数据研究中心统计，2017年8月，济南二手房平均挂牌价格为人民币/，7月份为人民币/，下降163元/ 。

其中，济南市历下区二手房平均挂牌价格为人民币/m2；济南中心区二手房平均挂牌价格为人民币/m2；济南高新区二手房平均挂牌价格为人民币/m2；济南市历城区二手房平均挂牌价格为人民币/m2；济南天桥区二手房平均挂牌价格为人民币/m2；济南淮阴区二手房平均挂牌价格为人民币/m2；济南章丘区二手房平均挂牌价格为8964元/m2；济南市长清区二手房平均挂牌价格为9225元/。

8月，济南文化东路、西客站商圈并列热搜榜首位，搜索占比1.34%；浆水泉商圈降至第三位，搜索占比为1.28%；第四到十位分别为花园路、堤口路、山大路、英雄山、老东门、三孔桥、旅游路，搜索占比分别为0.81%、0.80%、0.79%、0.70%、0.69%、0.67%、0.64%。

8月，名士豪庭依旧位居小区热搜榜首位，搜索占比为0.27%；万科城位居第二位，搜索占比为0.22%；东城逸家位居第三位，搜索占比为0.20%；第四到十位分别为阳光100、海信慧园、恒大名都、鑫苑名家、中海天悦府、锦绣泉城、甸柳小区，搜索占比分别为0.20%、0.16%、0.15%、0.14%、0.14%、0.13%、0.13%。

8月，济南历下区在区县热搜榜排名第一，3套房子，50-80万，90-120是网民平均最关注的二手房属性。

8月济南市各区县搜索排名中，济南历下区以21.00%的搜索占比位居榜首；其次是济南市中区，搜索占比为18.71%；济南历城区搜索占比为18.24%，排名第三；第四到八位分别为槐荫区、天桥区、高新区、长清区、章丘区，搜索占比分别为16.92%、13.16%、6.92%、2.03%、2.01%。

在各种户型的需求方面，三居依旧是网友最为青睐的户型，搜索占比为44.85%；在价格方面，50-80万依旧位居首位，搜索占比为24.84%；在面积区间方面，90-120平依旧位居首位，搜索占比为27.91%。

生活日报

本期编辑：林