曲江城市花园(曲江城市花园楼位图)

又一房企进驻！合能地产以4.5亿低价竞得浐灞核心区106亩土地！

今天（8月15日），成都合远置业有限公司以万元拍得浐灞 平（折合106.07亩）商住用地。折合为428.63万/亩，按容积率高限计，楼面单价为1836.93元/㎡。地块信息

位置：位于浐灞生态区邢台六街以北、北辰东路以西

地籍号：CB2-4-769

总面积： 平方米（折合106.07亩）。

用地性质：商住用地

容积率：不小于3.0不大于3.5

建筑密度：不大于22%

绿地率：不小于35%

用地年限：住宅70年，商业40年。

此外，值得注意的是，根据市政府[2017]51号文件和Xi市长安浐灞生态区的相关规定，该地块划拨的公租房将实行集中建设，易地划拨建设成本标准为5500元/平方米。投标人应在截止日期后10个工作日内与Xi市浐灞生态区管委会签订《西安浐灞生态区配建公共租赁住房易地集中建设协议》。成都河源置业有限公司是何能地产的全资子公司，总部设在成都，与蓝光地产同为川式地产企业代表之一。自2006年进入Xi市场以来，已开发曲江城市花园(曲江)、何能朱雀(南二环)、何能十里锦绣(东市)、何能大厦(长安)、何能白金之家(东市)等五个项目。这一次，十里锦绣之后，又一次进入了浐灞地区。事实上，凭借独特的生态环境，浐灞生态区自2016年以来已成为Xi主城区的热门房地产板块，碧桂园、万科、融创、绿地、中南、绿城、徐汇等全国知名品牌开发商的项目已在该区域开发。从地块位置来看，地块位于东北二环和三环之间，仅毗邻浐河景观带，周围有浐灞一中、浐灞一中、西大的教育资源。唯一的不足是该地区商业设施稍有欠缺。目前周边有四浦瑞广场(预计下半年上市)、徐汇荣华公园大道、保利新宇花园、万科金宇蓝湾等几个项目。