郑州市房管局(郑州市北刘庄新村)

郑州市房管局“移动办公大厅”功能再次升级

大厅内办公窗口已移至住宅小区，市民即将收到办理不动产产权证所需的交易确认单，开发企业无需来回奔波。从5月5日起，郑州市住房保障和房产管理局(以下简称郑州市房管局)对——“移动服务厅”两个便民服务车进行功能升级，将市民由“少出行”改为“不出行”。

自去年投入使用以来，郑州市房管局的便民服务车被称为“移动服务厅”，市民可以在自家门口办理房屋交易相关手续。以新房为例。以前业主申请房产证(现在改成房产证)要亲自签字，然后才能受理。一段时间后，他可以完成这个过程。现在，所有这些链接都已移动到社区并在现场完成。

当日上午，河南商报记者来到南四环与大学南路交叉口附近的新苑新家园小区。已经有车主在两辆便民服务车旁边排队，每辆车都有四个窗户，相当于办公大厅的四个窗户。

每个窗口都配备了电脑、打印机、身份证识别器、摄像头、扫描仪、相关的网络受理和转换设备等。确认单的受理、审核、扫描、签发四个环节依次进行。

只要手续齐全，确认房屋交易及产权状况为宜。业主拿到确认函后，直接将档案袋交给开发企业权证部工作人员，等待办理不动产产权证所需的最后一个环节——到郑州市房地产登记部门办理相关手续。

“以前业主亲自签署申请后，还是要等，因为有些申请手续需要在房管局办公大厅办理。现在方便了，直接当场处理，直接下发。”新源房地产市场部负责权证的工作人员李娟告诉《河南商报》记者。

据郑州市房屋交易登记中心困难部位登记科副科长袁英强介绍，过去由于网络限制，便民服务车辆只能进入小区办理房屋交易受理服务，无法实现现场发放交易及产权状态确认单的功能。所以在小区内完成交易受理后，业务员还是需要去营业厅办理后续业务。

自4月1日国家取消房屋交易服务费以来，郑州市房管局房屋交易登记中心抓住机遇，组织业务骨干，积极研究探索，最终实现了房屋交易受理“一站式”办理和便民服务车确认函发放，市民由“少跑一次”变为“无需再跑一次”。

另外，新建商品房小区，如需预约便民服务车进入小区办理相关业务，开发企业需携带全部资料，到郑州市房管局二楼相关窗口办理。

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你理解这个误区吗

5月5日，郑州市房管局便民服务车进入小区时，该局还组织相关人员开展了大规模的宣传咨询活动，现场为市民解答房屋交易的相关政策和疑难问题。

现场有人问“如果作为家庭买房，可以以任何家庭成员的名义买房吗？”工作人员解释说，以家庭为单位买房，购房人必须符合限购条件。如果购买者为外国户口，且配偶或子女为郑州户口，则购买者必须满足外国户口的购买限制条件，如提供社保或税务证明等