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房产中介要失业了？河南永城市取缔房地产“黑中介”，全国首例

最近，河南省永城市“取缔房屋中介”的问题在网上引起了热烈的讨论。

原因是5月15日，一条名为“河南省永城市取缔房屋中介机构”的消息在网上传播。消息称，永城市房管部门决定禁止中介，因为它认为房价上涨是由中介囤积居奇和虚高价格造成的，未来所有的房地产交易都将在永城房地产信息中心进行。

永诚房产信息中心的交易模式是：卖家缴纳50元挂号费后，可以在平台上传显示自己的挂牌信息；买家可以免费注册，在平台上搜索房屋，与业主沟通看房。如果双方达成交易意向，房产信息中心只收取1%的服务费。

随后，永城市住房保障局相关人员回应称，“取缔所有房屋中介机构”的消息并不属实。目前只取缔了部分非法黑中介，不是‘一刀切’；据住房保障局相关人士介绍，房产信息中心是方便人们交易的服务平台，不会收取服务费和中介费。

消息一出，很多网友赞不绝口，一些被中介坑过的人在网上分享了被黑中介骗的经历。与此同时，网民也吐槽了房屋中介行业的一些乱象，如假房、收费不合理、差价严重等.所以很多网友表示支持取消住房黑中介，建议推广到全国。

但是在网友热议的同时，也有人发现了一些问题，比如：如何识别黑中介？永诚房产信息中心是否涉及垄断？自由是真的吗？取缔房屋中介真的能遏制房价上涨吗？

在回答如何认定‘黑中介’的问题时，有媒体称，永城市住房保障局副局长蔡亚飞曾表示：市场上存在中介，很难认定哪些是黑中介；但在他看来，所有中介都是非法的，应该被取缔。

自2018年以来，永城市开展了整治房地产“黑中介”违法行为的行动。据统计，2018年，永城市取缔了60多家房屋中介机构；同时，永城市将从2018年5月起不再进行《房地产经纪机构备案证》年度复查。截至2019年8月，最后一批有合规记录的中介公司也到期并被责令停业。简单来说，在这种沉重的打击下，永城市没有一家“正规”的房地产中介机构。

从2015年底开始，永城市房管局对房屋交易市场进行了布局：2015年底，推出了“永城房地产超市”，被称为永城最权威、最高效的房地产交易平台；2017年，我们推出了“永方宝”微信小程序，定位为方便的一站式购房服务平台。永城房产信息中心，今年5月开始运营，是永城房管局的第三次行动。

基于此，有网友质疑是否是为了打击竞争，以成立房产信息中心、代理房产中介取而代之；在市场上没有房产中介的情况下，永城房产信息中心的独家经营是否涉嫌垄断？永诚的相关部门是不是"既是裁判又是运动员"？

针对相关负责人所谓的“免费”，部分媒体贴出了“永城房产信息中心收费标准”的公告牌照片，明确规定了各项服务的服务内容、收费基数和收费标准。但是公告栏现在已经消失了，相关部门也没有对这种情况做出回应。

此外，根据永城市有关部门的官方声明，此举是为了坚持“禁止炒房”的政策，稳定房价，稳定市场。然而，在业内一些人看来，房价的上涨是由于供给和需求之间的不平衡

最后，也有业内人士指出，永诚房产信息中心面临诸多挑战，包括房源的真实性、房源信息的及时性等，难以操作和监管。