房屋新政策(买房现在有什么新政策)

2020年将公布农村建房新政策，强制拆除这五套房子！

农村建房已经成为一种趋势，越来越多在城市工作的人愿意回农村建房。然后，2020年农村盖房子新政策有哪些内容呢？关于五种房子将被强拆又是怎么回事呢？会给你简单介绍一下。

2020年农村盖房子新政策有哪些？

(a)无法建造房屋：

1、宅基地出售或转租后不能再申请宅基地

国家出台土地可以转让的政策后，部分农民已经将宅基地转让或转租给村里其他人，但这类农民不能再重新申请宅基地。

2.原有宅基地面积超标

国家对宅基地的使用面积有严格的规定，但是现在很多家庭的宅基地面积超过了规定的标准，因为国家对这类农民朋友也有具体的新政策，就是不允许在宅基地上建房。

3.一个家庭有许多房子

国家推出一户一房新政策，全面清理农村一户多房情况，部分剩余宅基地将采取有偿试用、有偿退出、补贴复耕等多种方式，多宅基地的农民不再申请宅基地建房。

4.当地没有宅基地可申请

如果农民朋友申请的宅基地已经被政府设定在规划范围内，那么这样的宅基地是不能申请的，更不可能建房。

5、超出建筑面积

自建房屋时，不得超过国家规定的建筑面积。一旦超过建筑面积，该房屋就属于违法建筑。但是，农村自建房中的违法建筑将面临拆迁或支付钱款的处罚。

(二)农村建房审批程序：

1、先向集体经济组织提出申请。

2、村集体经济组织在醒目位置对申请建房户进行公示(15个工作日以上)。

3、国土资源管理和镇社会事务办公室对实地申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查。

4.公告期满无异议后，符合条件的土地使用者按规定报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5.宅基地批准后，由国土资源所和镇社会事务办公室当场批准宅基地，并出具选址意见书、规划许可证和建设许可证。

6.村民建房完成后，国土资源所将现场核查是否按照批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户发放集体土地使用证。

7、村民凭土地使用证和规划许可证申请房屋所有权证。

农村哪五种房子将被强拆？

1.老房子搬走了

相信很多人都在新闻上看到，在一些地区，为了帮助贫困的村民，将对地理位置和生活条件较差的居民进行集中搬迁。让他们住更好的房子。通过改善生活条件，帮助搬迁的贫困居民走出贫困的泥潭。搬迁后，这些房子都将被拆除。也有一些家庭有条件的新建了房子，那些没有拆迁的老房子也是拆迁对象。

2.耕地上的房屋

在中国，没有人能随意改变耕地的用途。从现在开始，只要耕地上的房子没有法律程序，就要拆迁。

3.无人继承的房子

每个村子都有孤独的老人。当他们离开时，他们的房子无人问津。因为没有孩子，房子会被集体收回，这也是重点拆迁对象之一。

4.已付款提款的房屋

目前，国家鼓励农民有偿退出宅基地。一旦他们撤了，这些房子就拆了，不然这样的鼓励就没有意义了。

5.废弃的房子

在农村，废弃的房屋仍然随处可见。有些村民进城后很少会回来。以前的房子都是废弃不用装修的。有废弃的猪舍、鸡舍等。它们是要拆除的对象。这些房子不仅会影响村庄的美观，还会有一些危险的建筑，这也是一种潜在的危险。

综上所述，这里为大家介绍一下关于2020年农村盖房子新政策的相关内容，也为大家讲解五种待拆房屋，希望对想了解的朋友有所帮助！