房地产最新政策(投资买住房还是买商铺)
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- 来源:奥一装修网
2019新房地产政策
国内房价经常是处于只涨不跌的状态，对于许多年轻人来讲，买卖房间就是一种奢望，有多少正常人连接首付都付不起的，更别提购房后每个月的月供了;近听说2019年房产会出台新政策，楼盘将跌?那么是不是整的呢?下面我们们就一起来了解下吧!
2019年房地产新政有哪些
根据相关法律法规和规范，2019年房地产新政如下：购房者需要有一份稳定的工作，连续两年不间断缴纳社保和个人所得税。新房转让或出售不满五年的，按全额房款征收营业税，超过五年不要求缴纳。契税由双方承担；面积小于75平方米的房间200元收取测绘费，面积75平方米至144平方米的房间300元收取测绘费。
2019年的楼盘到底是涨还是跌?
随着我国人口的增加，买房是必然的。如今，全国各地的经济发展越来越好。很多外籍员工带着衣服回国，外来移民更少。各国政府都出台了相关条件来抑制飙升的房价。现在很多人的盲目心理也退了，需求变低了，房地产可能会大跌。随着经济发展历史的多样化，目前房地产不再是主导因素。
虽然房地产经历了快速增长，但目前很多城市的房地产都不在高水平。在国家的严格控制下，今年大多数城市的房地产一直保持着稳定的态势。2018年初甚至进行了城中村改造设计，为未来暴涨的房地产铺平了道路。随着竞争力的增强，一二线城市仍将是未来发展的强势区域，而三四线城市可能在楼市中风险更大。
如果房地产下跌，可能和炒房团有关。目前楼市的现状是一线微跌，二线微涨，三四线一价。在这种情况下，员工认为三四线城市的购房者是在认真观望货币，短期内不会有调整。2019年可能会有必要的下降，但不会大幅降低。