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三亚市中级人民法院审理首例房地产项目破产重组案，裁定批准重组方案，帮助企业重生

记者8月28日获悉，三亚市中级人民法院近日裁定批准海南适度旅游产业发展有限公司(以下简称“适度旅游公司”)。重组方案草案，到目前为止，曾经陷入破产，涉及债务60多亿元的温和旅游公司，将在法院破产程序后重生，标志着三亚首例房地产项目破产重组案取得重大成果。

中旅公司成立于2009年，主营业务是开发高端旅游地产项目。2014年，该公司因资金链断裂等问题陷入困境，其项目也于2015年4月停止运作。2016年7月18日，中融国际信托有限公司向三亚市中级人民法院申请对中型旅游公司进行破产重整。2016年9月18日，三亚市中级人民法院裁定受理适度旅游公司破产重整案，并指定海南佳田律师事务所为适度旅游公司破产重整管理人，开展重整工作。

本案是三亚市法院受理的第一起破产重整案件，涉及巨额债务资金。三亚市中级人民法院根据调整结构、降低产能、推进供方结构改革等一系列中央决策，在充分论证重组中型旅游公司可行性的基础上，开出了“药方”，决定积极采取破产重组，引进新的战略投资者，以市场化、法治化的手段解决困境企业问题。

在随后的11个月里，法院、管理人和相关中介通力合作，争分夺秒，如期完成了案件的全部工作，包括债权申报与审查、资产调查、审计与评估、在建工程价格评估、查封财产启封、重整计划草案编制等。充分实现了对债务人、债权人和企业员工利益的最大保护。两次债权人会议都成功召开，让企业员工第一。

在第二次债权人会议对重组计划草案的表决中，所有有表决权的债权人集团以90%以上的高批准率通过了该草案，而投资者集团中的一家公司以重组计划草案未能为其提供适当的经济利益为由投了反对票。2017年7月19日，中型旅游公司向三亚市中级人民法院申请批准重组方案。经资产评估确认投资方集团对公司财产没有实质利益后，三亚市中级人民法院在考虑了绝大多数债权人的意愿后，依法裁定批准重组方案。

目前，中型旅游公司的重组方案已进入实施阶段，经理将监督6个月，确保债权及时清偿，公司业务能够正常开展。实施后，公司将彻底摆脱困境，脱胎换骨。

来源 | 海南《法制时报》

作者 | 李业滨

新媒体编辑 | 谭宇村

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