武汉房屋(武汉十大顶级小区)

真的来了！

重磅消息！

武汉 集中挂牌住宅用地真的来了！

2021年四季度起，

每年4月、7月、10月分三批

集中挂牌住宅土地！

武汉市自然资源和规划局文件

吴子然资规(2021)第27号发行人：盛

武汉市自然资源和规划局关于我市

住宅用地集中挂牌出让公告相关事项的请示

市人民政府：

为了深入贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，按照2021年自然资源部关于住宅用地供应分类调控中住宅用地集中出让的有关要求，经研究，我局起草了《关于我市住宅用地集中挂牌出让的公告》。

我市2021年度第四季度起住宅用地将采取两种集中方式公开出让：一是2021年10月发布出让公告，二是集中出让活动。同一批公布上市出售的土地，应当确定共同的上市起止日期，出让活动由市土地交易中心统一组织。

为落实《省人民政府办公厅关于印发的通知》(鄂政办发(2020)13号)，有效应对新冠肺炎疫情影响，我市从2022年起住宅用地实行“两集中”公开出让，决定在4月、7月、10月.分三批发布住宅用地出让公告

是否正确，请给予说明！

武汉市自然资源和规划局办公室

2021年3月1日

拓展阅读

2月24日，有消息称，2021年将有北广深4个一线城市，南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉,郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等18个二线城市集中供应土地。

消息称，如果2021年上述城市住宅用地公告不能超过3次，集中在3月、4月、8月。的消息属实，那将是土地市场的一个重大变化。

无独有偶，2月23日，郑州市自然资源和规划局(以下简称“郑州市资产规划局”)发布紧急通知，显示郑州机场区、郑东新区、经济开发区、高新区、尚洁区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织实施。

“2月24日，中国房地产报记者致电郑州市资规局，一位工作人员回应称，该消息属实，”不仅针对郑州，也针对国家自然资源部的调控政策，以落实新的调控要求

“郑州市准备全面征集土地供应权，统一供应。过去几年，供应无序，供应过大。”郑州当地一位业内人士表示。

2月24日，现有城市率先。同日，青岛市自然资源和规划局召开会议。会议表示，将实施2021年自然资源部住宅用地供应分类调控视频会议及相关文件，实施住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告，集中组织出让活动，全年分三批进行招标、拍卖、出让活动，引导市场合理竞争。

易居研究院智库中心研究主任严跃进说，

首先，这项政策是积极关注和解决大城市住房问题的重要保障，是房地产长效机制的又一新举措。如果确定了“两个集中”的土地供应政策，那么就会形成长效机制的三个利器，即“三条红线”、“抵押集中”和“土地供应集中政策”；

第二，上述热点城市的土地供应和土地交易将发生明显变化，这就要求房企积极研究此类政策和竞争策略。特别是在土地集中供应的前期，做好调研，积极分析潜在的土地投资机会和有竞争力的企业，非常重要；

第三，有助于真正减少土地掠夺，促进当地土地交易市场的稳定。本质上也是“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的重要体现。

长江新城论坛综合，中国房地产报、网络