无锡商铺(无锡店面房出售信息)
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在“官方”、“无锡天宇”、“青春假期”、“大学城”买商铺需要注意什么
首先重要的是投资回报
一般来说，开发商都是很精明的，期望价值好的店铺价格不会很低。你需要先调查周边地区商铺的租金价格，算算年租金，再算算物业管理费需要多少首付——等。然后计算年利润。这个很简单知道买这个分数是否划算
第二重要的是在一堆店铺中选择最好的店铺。当然，金角银边是看路对你不好的基础。一条宽阔的道路阻挡了人流。如果周围有成熟的商业氛围，店铺的投资价值可能会更高。
青年假日时尚街区是无锡主要的一站式青年购物项目，总建筑面积为平方米，东起仙山路，西至新瓯路，沿梁文路两侧布置。
立体的交通网络四通八达，无与伦比的优越地理位置为青年度假风格街区打开了通向财富的桥梁。项目位于瓯塘职业教育园区，距离西环路仅1.5公里，紧邻前湖路和罗迁路，轻轨三号线(规划中)瓯塘站近在咫尺。六条公交线路通向城市的各个角落，城市之间的距离在伊稀高速和京沪高速之间自由切换。江阴、宜兴、常州、张家港交通便捷。
青年假日风情街位于瓯塘职业教育园区腹地。作为西溪新城的文化产业区，周边10所高校、约1500亩大型居住区、350万平方米工业园区为项目带来强大的消费力。
作为国内较大的职业教育园区之一，瓯塘职业教育园区在区域内没有同类型的商业物业，青年度假式街区应运而生。一站式青春时尚生活填补市场空白。在项目的辐射范围内，除了职业教育园区的近20万消费者，边缘商圈消费人口50万，强大的人气引发了消费力的膨胀，无限商机濒临！
项目规划以综合楼和步行街为组合，在步行街中间增加一个互动主题广场。综合楼与步行街之间有走廊，外街与内街相互连接，既有效聚集人流，又达到循环流通的效果
项目分为五个区域，业态覆盖大型超市、主品牌店、特色餐饮、创意精品、休闲娱乐等。集购物、餐饮、娱乐、数码、运动、优居六大业态于一体。建成后将成为无锡乃至整个长三角地区首个一站式青年购物广场。
20-80临街旺铺主要在青春度假风格街区推广，配合青春主题，融合创意小品、动感运动、动画、游戏广场等。并以独特的创意街区形式充分吸引人气，带来源源不断的消费力。青年假日街采用同步国际商业规划，与传统步行街有着严格的区别。它以青春和回忆为特色，致力于为无锡青年呈现青春舞蹈的精彩篇章。
项目采用“统一规划、统一品牌投入、统一运营管理、统一规划推广”，采用“市场化运营、商场式管理、体验式消费、一站式服务”的商业模式，迅速抓住机遇，赢得市场，为特色商业地产铸造新标杆！
项目地址：无锡市梁文路
家庭总数：750套
征地时间：2011年
交付时间：2019年10月开始
项目占用土地：
开发商：无锡天宇(当地商业领袖)
物业公司：宏源物业
物业费：每月8元
青春假日风情时尚街区目前在售商铺，
面积约30-120，主力户型约30-60，
一楼沿街商铺均价约元/，一楼内铺均价约元/。
二楼商铺均价约元/。
二楼至三楼上下两层的商铺面积约60，均价约元/。
回报率：5个点保底（甲方合同）高于5个点按实际收租1/9分成
项目优势：
它位于最大的教学中心
版权说明：本文来源于促销资料。如果您有兴趣咨询，请如上图联系超高回报率，5个点保底起步，我们会尽快给您答复。