武汉写字楼(武汉写字楼楼盘)

  • 时间:
  • 浏览:69
  • 来源:奥一装修网

写字楼市场忽冷忽热,高端写字楼一路火爆。

当资产短缺蔓延,人民币贬值,住房政策收紧,越来越多的资金依靠城市经济流入收益稳定的写字楼市场,也印证了“投资写字楼其实就是投资一个城市的未来”这句话。办公市场也呈现出冰与火的状态。一方面,在乙级写字楼或普通甲级写字楼中,大量优质租户不再续签合同,逐渐迁出,空置率逐渐上升,逐渐下降;另一方面,5A级超甲级写字楼因其无可比拟的区位优势、完善的交通设施、优质的硬件设施,一路供不应求。

便捷高效,控制着企业运营的生命线

“便捷”,一是需要满足区位环境和周边设施的要求;纵观全球高端纯商务写字楼,伦敦西区以每年每平方英尺262美元排在第二位,而伦敦中心区的开发限制则显著提升了西区的空置率和向上的租金成本;在全球126个城市中,香港中环以每年每平方英尺290美元的整体核心地段租金成本排名第一;北京金融街租金每年每平方英尺188美元。北京写字楼租金的上涨反映了中国经济的快速增长,也表明中国首都写字楼的有限供应正在增加。

近三年,武汉GDP连续破万亿,成为中部唯一一个突破万亿元的城市。而在今年,武汉又大招频出:百万大学生留汉创业工程、百万校友资智回汉工程、“城市合伙人”计划、长江主轴和长江新城建设......这一系列组合拳,必然会给武汉带来一个不一样的未来。从长期发展来看,受惠于稳健的经济发展和有利的政策支撑,武汉的城市吸引力和服务能力将不断加强,进而能够吸引更多高端服务、制造企业进驻,武汉写字楼市场具有积极稳定的发展前景。

ICC武汉环境贸易中心依托“华中金融中心”固有的区位优势,集聚金融财产保险、商业流通、商业服务、通信信息、科技服务、文化创意六大核心产业,承载更多企业的未来。它是展示企业形象、凸显企业非凡实力的首选平台。

生活工厂风格新颖的主题,商业配套设施

一流的硬件,一流的位置,一流的配套设施,一流的物业管理,是高端写字楼的标准。ICC本身配备了4万多的区块式业务,提供餐饮、购物、观光、商务会所、休闲娱乐等24小时高端全方位服务,打造汉口金融中心腹地一站式体验商务新生活。营造集体验、静雅、艺术、时间消费于一体的“新生活因子”商业氛围,将新生活体验与现代科技相结合,覆盖多个空间,巧妙穿插大量自然景观,营造集购物与休闲为一体的优雅商业环境。

LEED认证,“绿色”写字楼被追捧

近年来,“绿色环保”是大家非常关注的话题。很多企业在选址过程中更注重“绿色”建筑(包括美国的LEED认证或中国的绿色建筑认证),而“绿色建筑”的环保理念已经得到市场的广泛认可,尤其是在建筑材料、空气质量和舒适度方面

根据CBRE (CB Richard Ellis)近日发布的报告数据,武汉市场的LEED认证建筑对外国租户有很强的吸引力。在美国获得LEED认证的建筑中,外企占30-45%,明显高于甲级写字楼18%的平均水平;从租金涨幅来看,2011年至2016年,LE认证的甲级写字楼租金

ICC武汉环境贸易中心双塔办公楼,指高端剑,融合世界顶级建筑设计理念,匠心独具,品质上乘;汇聚全球科技前沿的智能设施,打造时尚商务生活体验新概念;全部按照美国能源与环境设计先锋奖——LEED-CS金奖认证标准设计,环保节能技术应用于每一个商务空间,是企业理想的办公场所。同时未来的出租和销售是合适的,是资产保值增值的保证。

年末,33,354次特价,机会不容错过!