大连房价跌幅全国第一(大连房价2020年能不能降)

大连房价下跌已成定局

近日，大连市人民政府办公室发布了《大连市人民政府办公室关于加强房地产市场调控的通知》。 《通知》要求所有房地产项目必须声明商品房的预售价格。对于不接受商品房价格指导的开发商，有关部门已按照法律法规的规定中止了在线签约资格。 为执行商品房价格指导，《通知》提出了6项要求：

大连房价即将暴跌

（一）加强中山区，西岗区，沙河口区，甘井子区，金浦路顺口区高新技术产业园区的建设区和普兰店区，商品房（包括公寓）项目的价格监测指导意见正在发售中。所有房地产项目都必须报告商品房的预售价。审核通过后，声明的预售价将输入到在线标志备案系统中。记录价格不得高于申报价格。 （II）对于在本通知发布前已获得预售许可的项目，请重新声明未售出商品房的预售价格。在2019年5月和6月进行在线签名备案的情况下，未售出的财产应基于同质和比较的原则，申报价格不得高于5月和6月的最低价格; ，其未售出的物业基于均等可比性原则，申报价格不得高于5月之前最近交易月份的最低价格。 （3）对于在本通知发布后申请预售许可证的预售预售项目，未售出的房源应基于同类可比性原则，且声明价格不得高于先前出售的商品的价格。 （IV）为发布此通知后首次申请预售许可证的新项目建立价格核算系统，并引入第三方评估机构来核算项目成本，税金，利润等并根据一居室一价系统报告清单。价格不得在6个月内调整。 6个月后，您可以申请降低宣布的价格；实际网上登记备案价格不得高于申报价格，且价格不得超过5％。 （5）对于在本通知发布前已获得预售许可证但尚未注册在线签名或在线签名数量少的项目，可参考首次申请预售许可证的项目。 -销售许可项目重新申请预售。价钱。 （六）对不接受商品房价格指导的房地产开发企业，有关部门已经按照法律，法规的规定，中止了网上签字备案的资格，并中止了预售许可的申请。

大连房价2020年能不能降

《通知》指出，房地产市场秩序将继续得到加强，对房地产开发公司和中介机构的违法买卖，炒卖，炒卖，规避，恶意炒卖，签署“阴杨合同”和房价。行为。市住房和城乡建设部门应当与行政执法，市场监督等部门联合执法检查，一起查处违法违法行为，并通过媒体曝光等方式向社会公布。方法。 在加强舆论引导和市场预期管理方面，通知明确了新闻媒体和网络平台要加强政策解释，正确引导舆论和市场预期，严厉打击房价上涨，散布虚假信息等行为。信息，营造良好的舆论氛围。共同促进房地产市场稳定健康发展。 为了执行该通知，大连还要求明确监管工作的具体负责单位。中山区，西岗区，沙河口区和甘井子区的商品房价格指导和调控工作由市住房城乡建设部门负责。旅顺口区，金浦新区和普兰店区等高科技工业园区的商品房价格，区政府（管理委员会）负责指导和监管。 （（编辑器：