温哥华房价多少钱一平(300万在加拿大能买房吗)

300万在加拿大能买房吗

根据加拿大Lohas网络周二（7月3日）的报告，我们都知道温哥华的房价非常高，令人心碎。一旦买房并抵押，不仅不能省钱，而且还必须依靠父母的钱援助。当然，真理就是真理。盖上公章后，无比脆弱，可悲，无望和无助的感觉是无与伦比的：根据《全球邮报》的最新报告，加拿大家庭在今年第一季度的住房负担再次增加。房屋平均需要税前收入的48％。温哥华和多伦多更加夸张，达到了惊人的87。7％和74。2％！ 这只是税前收入的数据。您知道，加拿大的税收非常吓人。如果您计算税后收入，可以毫不夸张地说，温哥华家庭的每一分钱都用于养家糊口……情况更加糟糕根据加拿大皇家银行（RBC）今天发布的数据，去年是第四名。本季度，由于全国房价普遍下跌，加拿大家庭的住房负担一度得到缓解，住房负担能力指数下降了0。3个百分点。但是，由于抵押贷款利率的上升，今年第一季度，住房负担能力指数上升了0。4个百分点，达到48。4％，比去年同期上升了2。3个百分点。 本报告分析说，至少有两个主要因素使加拿大房主难以降低住房负担能力。首先，加拿大银行现在正在提高利率，抵押贷款利率也将提高。在这种情况下，这种危机很难缓解，不会变得更好，而只会变得更糟。在主要市场，尤其是多伦多和温哥华，很难看到房价大幅下跌。

多伦多房价多少钱一平

VANCOU达达史新高今年第一季度，温哥华的住房负担能力指数又上升了1。5个百分点，比去年同期上升了9。5个百分点。 根据定义，住房负担能力指数是指业主用于购买和维护房屋的税前家庭收入的百分比，包括抵押贷款，公用事业以及财产税。 。 仅在本季度温哥华之后，多伦多的住房负担能力恶化。尽管74。2％的数据比上一季度下降了0。1个百分点，但仍比去年同期上升了1。7个百分点。 尽管房价的上涨趋势受到抑制，但多伦多等地的房价甚至下降了，这改善了过去两个季度业主的住房负担能力，但幅度有限。未来，多伦多和其他地区的房价将继续缓慢上涨，更不用说温哥华了。

2020年温哥华房价

但是一切都有另一面。房地产经纪人张Zhang（Tom Zhang）在接受lahoo。ca的加拿大记者采访时说，尽管在温哥华买房的负担是许多城市的两倍，但对于只买房子并从中居住的公民来说，压力极大，但与此同时，温哥华的房主与其他城市相比，可以从房地产交易中获得两倍以上的收入。尽管负担较重，但温哥华的住房可以说是一种硬通货，其价值保持特性基本上是稳定的，无法赔偿。例如，在卡尔加里，尽管住房负担压力不大，但去年房价暴跌了25％，从投资角度来看，这是非常危险的。 在温哥华和多伦多之后是不列颠哥伦比亚省的维多利亚，其住房负担能力指数为62％。值得一提的是，维多利亚州的住房负担能力指数增长非常快，三年来增长了14％。 实际上，加拿大的情况通常是“几只老鼠的粪便，一锅汤坏了”。平均数据已被几个大城市拉高。实际上，加拿大大多数城市的住房负担能力指数都低于全国平均水平，排名前三的城市过于繁重。 除温哥华，多伦多和维多利亚外，住房负担能力指数为蒙特利尔（43。7％）和卡尔加里（43％），均低于全国平均水平48。4％，且不到温哥华的一半。但是，这两个城市的住房负担能力指数仍比去年高出1。3％以上。 总体而言，与上个季度和去年相比，大多数加拿大城市的住房负担能力有所提高。