公寓属于商业还是住宅(如何判断公寓是住宅还是商业)

买公寓亏终身啊

指南：买房子或公寓实际上是需求问题！ 作文丨疯狂的李弟兄 最近，太原房地产市场上的许多公寓都在销售中。疯狂的太原粉丝小组中的许多粉丝问我应该买公寓还是买房子。实际上，这很简单。我可以根据自己的需要进行判断。 首先看一下公寓和房屋之间的区别： 1。公寓产权为40年； 70或50年的住宅产权； 2，大多数公寓是商业水电（个人民用）；所有住宅都是民用水电，生活费用不同；

商住两用房扰民的规定

3。大多数公寓面积很小，总价格低； 4。付款方式不同，大多数公寓的首付不少于50％，贷款期限为10年；住宅首付低至20％，贷款期限为30年； 5。没有学位就无法定居；符合要求的房屋可以安置； 6。交易税不同。公寓3％的契税。主要交易税包括营业税，个人所得税和土地增值税。住宅1-3％的契税。主要交易税包括营业税和个人所得税。 查看以上差异，我们将知道如何选择： 1，只需要

公寓算不算商业用房

Gang需要选择一所住宅。目前，太原市的西环，北环和东环仍然可以找到约10000元/平方米的住房，小平方米非常抢手。由于公寓无法定居，没有学位并且生活成本高昂，因此不适合第一套房。 2，投资 目前，对公寓的投资最为关注，但许多人不愿这样做，因为“公寓交易税很高且不易出售”。因此，公寓并不适合所有人投资。如果您开始进行短期的买卖投资，请远离公寓；如果您有多余的钱，请考虑对租金收入进行长期投资，总价低的公寓，生意好并且地理位置优越是一个不错的选择。 仍然有很多人质疑当前的公寓租金与销售比率，这可能低于银行的理财收益率，但从长远来看，人民币将贬值，租金收入将上升。重申一下，有闲置资金和房屋的小伙伴可以选择投资于公寓进行资产分配。 太原作为二线城市，在过去两年中发展迅速。将来，有可能获得与北京相同的“商业和居住权”，也就是说，公寓可以定居并可以拥有学位。 40年产权不是关键问题。临时到期后，它将自动更新。将来肯定会进一步澄清，但有一点可以肯定：土地产权是国有的，而房屋产权是永久的！ 由于许多粉丝问我哪间公寓适合太原投资，为防止广告嫌疑，在此不建议您进行评论或私信咨询。

后悔买公寓当住宅

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