住房租赁合同示范文本(商品房租赁合同示范文本)

租赁合同生效要件

证券时报公司新闻社，北京市住房和城乡建设委员会，北京市市场监督局今天共同发布了“北京市房屋租赁合同”，“北京市房屋租赁经纪服务合同”和“北京市”三份合同示范书。房屋租赁经纪服务合同”文本。说明书中强调了“北京房屋租赁合同”和“北京房屋租赁经纪服务合同”的范本，不得改变房屋的内部结构。所租房屋的人均居住面积不得少于5平方米，且每个房间的居住人数。禁止非法团体租金的人不得超过两个人。 （北京青年报） 谈论合同中的具体内容： 首先，在“合同”的“说明”中，明确指出，在签订合同之前，双方都应出示有效的ID。出租人还应向承租人出示房地产证（房屋所有权证）或其他合法财产。其次，新合同还详细说明了出租房屋的信息，有必要填写房屋的位置，建筑面积，楼层数和楼层平面图，公寓类型，房地产证书或不动产证书编号，房主姓名和其他内容。 此外，合同中明确规定，出租人在租赁期内不得未经双方协商单方面增加租金。提前解除合同的，出租人应当在合同解除后的约定时间内退还已收但尚未发生的租金。承租人应在合同终止后的约定时间内搬出。

广州市住房租赁合同

关于押金，合同中也明确规定，押金将用于抵消承租人应支付的未付租金和费用以及承租人应承担的违反合同的损害赔偿和赔偿。其余部分应自房屋归还之日起3在下一个工作日内归还承租人。 房主担心什么？租户自然要离开或摧毁房屋。在这方面，新版合同也明确规定，在租赁期满或合同终止后，出租人有权收回房屋，承租人应在正常使用后将房屋归还州。及其配件，设施和设备。当事人应当对房屋，附属物，设施设备以及水，电的使用情况进行检查，承租人应当负担费用。 新版合同增加了禁止非法团体租金的要求。说明书中强调的模型文字是，不得更改房屋的内部结构。出租房屋的人均居住面积不得少于5平方米，每个房间的居住人数不得超过2人。 同时，通过建立房屋的全部租赁和转租条款，进一步指导合同以防止非法团体租金。

出租房屋合同范本

新版本的合同对房屋的租赁形式有明确的协议，无论是整体租赁还是分租。在每种情况下，住在房子里的人数是几个，最大人数是不超过。在转租的情况下，还必须填写转租房的居住面积的平方米。 最后，如果房东将房屋交付延迟到约定的时间，则房客有权单方面取消合同；交付的房屋不符合相关法律法规或合同规定房客不能正常使用或危及房客的安全和健康。 如果承租人未能在约定的期限内支付租金，欠协议金额的各种费用，未经许可转租房屋或未经授权改变房屋用途，则租户有权单方面终止合同。