购房合同一般多久拿到(关于公租房腾退的最新政策)

首付交了多久拿到合同

提醒您：销售人员写购买合同的承诺是可靠的。 买房子时，据说是私人的“一梯一户”，但封闭时变成“两梯两户”。 2平方米的自由区域实际上是由空心空调单元填充的。业主在收到房屋后感到失望，并将开发商告上法庭。但是，由于缺乏证据，他的某些主张没有得到法院的支持。

开发商不给合同猫腻

2012年11月，肖女士与一家公司签订了《商品房买卖合同》，以78万元人民币的价格购买了87。42平方米的房地产用房。交货时间在上一年的7月31日之前。上一年的9月20日，一家公司向肖女士发出了到达通知，要求肖女士在上一年的10月6日起的15个工作日内到销售办公室领取房屋。 10月12日，肖女士检查完房屋后，发现房屋的许多地方与促销不符。在销售过程中，销售人员答应“一电梯一户，电梯间可以封闭供个人使用”，但实际布局是“两电梯两户”。由于存在消防设施等，电梯厅占地6平方米以上；承诺赠送的2平方米实际上是一个装有空调的区域；饭厅和北二卧室在电梯旁的墙上安装了隔音板，室内面积约0。8平方米。 多次失败后，肖女士向吴中法院起诉一家公司，并要求被告赔偿缩小面积的损失。 12元（包括电梯大厅不能私人使用，应承诺捐赠的面积和隔音板的占用面积）；按照批准的图纸将空调恢复到浴室外；从上一年的10月1日起至判决日期之前，补偿房屋恢复之前的租金；被告迟交房屋，处以5189元罚款。

关于公租房腾退的最新政策

但一家公司仅承认肖女士推迟了5189元的违约金，并未承认其他索赔。一家公司认为，关于“一电梯一户”的设计，该公司在宣传材料中解释说“智能电梯直接进入自己的地板”，并不是肖女士理解的每个家庭都有电梯。隔音板旨在减少噪音，但并未减少建筑面积和所涉及房屋的面积。公司装修后部分空调机架被关闭，这增加了房屋的实际面积，这也与宣传材料相符。 法院认为，首先，根据双方签署的《商品房买卖合同》第20条：卖方发布或提供的销售广告，促销材料以及样板房和模型仅供买方参考。只要。