苏州房价下跌最新消息(苏州2020年房价预测)

苏州2020年房价预测

2018年，房地产市场经历了两天的冰雹和大火：房地产市场在上半年总体上很热，在下半年迎来了一个重要的转折点。许多热门城市也已进入下行通道。监管已经收紧，房地产市场已经降温，房价下跌。房地产市场的所有参与者都有不同的心理感受。对于普通的购房者，他们大多数人具有自下而上的心态，他们愿意接受房价的下跌。对于房地产公司而言，强大的财务实力基本上可以避免受到重大影响，也可以通过合并等方式获得，从而进一步增强其规模和实力。

苏州房价暴跌

但是，对于投机者而言，作者认为，这一群体可能是当前房地产市场上最困难的情况，尤其是那些被锁定在高位的人。对他们而言，最令人困扰的问题可能是何时放宽房地产市场法规以及何时可以轻易出售手中的房屋。但是，我认为，他们担心和担心的这些问题恐怕无法获得预期的结果。

苏州房价大跌已成定局

目前，在房地产市场的严格监管下，短期投机活动的投机空间已大大减少。在限售，限购，限贷等限制性措施下，房地产市场的流动性已基本锁定。对于那些被高价锁定的投机者来说，他们面临的最大问题是，尽管房价下跌了，但手中的房屋却无法出售。即使投机者将挂牌价格降低了一两百万，他们仍然可能不会面对任何让人尴尬的事情。但是，说没有人问是不准确的，因为如果您去二手房中介商店，会发现看房子的人不多，访客人数也不低，但是有想要买房子的人不多。 。作者认为，随着房价预期的细微变化，购房者目前的心态非常简单，要么等待时间，现在根本不用担心买房；要么等待时间，要么根本不用担心买房。或等待价格下跌直至达到心理价位。

苏州房价暴跌开始

面对这种情况，拥有数十万抵押贷款的投机者主要分为两种类型。一个是供应没有被切断，但是资本链已经开始收紧。出售可以首先出售的房屋，并携带现金流量;二是资本链崩溃了，到了无法持续提供的地步。它不仅面临资金损失，而且还面临信贷压力。 让我们看两个例子：以前有媒体报道说，一个投机客从750万租房到690万租房。