精装修验房时要注意哪些问题

精装房检房要希望三点

1，检查并接受结构

精装房应核实房屋结构是否与合同一致。如果发现结构与合同不一致，则应将其写在验收表上，并应要求开发商说明情况。结构性问题是一个大问题，严重的可以要求检查和索赔。

如果不是结构性问题，则检查应在检查表上注明发现的问题，并要求开发商在一定期限内完成维修。

接受整体结构是检查的第一步。在此步骤中，检查装饰良好的房屋以及室外设施（包括供水和动力井）的面积，位置定向，可用率和使用面积。

2，对屋顶，地板和墙面的施工质量的接受程度

从房屋的每个表面都可以看到房屋是否美观以及功能是否易于使用。这些表面（例如“屋顶，地板和墙壁”）的接受将有许多需要注意的细节。

首先，检查地面是否平坦。专业的房屋检查员可以使用水平仪获得准确的结果。我们还可以使用乒乓球检查地面水平。如果放置在地板上的乒乓球会滚动到墙上，则表示地面不平坦。有一定的倾斜度。

其次，在验收屋顶时，要注意是否有裂缝。

最后，为接收墙壁，请注意是否存在空鼓。用小木锤或其他东西敲打墙壁。敲空鼓时发出的声音不容易听到。

3，注意电路是否合理

检查电路，注意电路容量是否足以负载电气设备，壁装电源板是否足够，位置是否合理以及设备的电源是否正常。厨房很安全。

检查电路时，请打开所有电灯开关，以查看所有电灯是否正常。使用万用表检查每个插座中是否有电。

不要忘记检查电话，电视和网络线路。如果在退房时无法使用这些设备，则应询问电话，电视和网络的特定开放时间。

以下几点在精装间验收时容易出现问题。我希望您在检查房间时避免它们：

1。防水问题

2。但是，随着时间的流逝，家庭会感到非常不便。这时，装修将晚。

精装房都是标准化的装修，很难个性化和定制每个主人的生活习惯。业主在搬入之前应详细评估其实际需求和装修成本，并仔细决定是否进行装修。