交契税需要什么资料(买房5年未交契税罚款多少)

契税需要哪些资料

买房后，最大的担心就是无法获得产权证书。无法获得产权证书，其中大多数是开发商的原因，我们无能为力，但是在我们能力范围内可以获得许多材料，即使通过这些材料，我们也可以知道开发商是否达到了要求。证书条件。无论是购买计划外的住房还是现有的住房，是委托开发人员申请许可，还是自己申请许可，以下信息对于许可申请都是必不可少的。 1。房屋合同记录记录证书无论房屋分为分期付款还是现有房屋，在线购买合同签订后通常都会自动归档。住房管理局需要收集多个套房作为记录。备案完成后，前往住房管理局获取备案证书。该证书对于获得证书必不可少。房屋委员会和房地产登记中心均保留一份副本，因此您可以打印一份副本以保留。

买房交契税需要什么资料

2。地区和房屋付款补充协议如果您购买的是计划外房屋，则您要签订预售合同。本文上的区域通常与实际区域不同，该协议恰好是最终区域，房屋付款是合同的一部分。这个协议非常重要。他必须对应购房发票。这是缴纳契税的重要依据。同时，房屋委员会和房地产登记中心在证明过程中必须保留原始文件。记得！ 3。盖包备案章完成上述两个步骤后，在获取相关材料后，切记签定购房合同，并去房屋管理局的规章科记录合同记录。仅签发带有记录盖章的合同。仅保留房地产登记中心。

办理契税需要的材料清单

4。支付特别维护基金在哪里支付特别维护基金？答案是房屋委员会。此事实际上应在购房后支付，但总的来说，房屋管理部门对此没有严格的规定，可以在出具证明之前支付，但是因为购置的计划外住房面积是与最终区域不同，您必须等待直到确认该区域。如果您再次付款，将很难退还您从该帐户中获得的款项。也就是说，如果您支付更多，就可以弥补。付款程序非常简单，只需要提供社区房屋的最终区域即可。 5。拿进购买发票，付契税这个步骤可能最麻烦，需要很多材料。除了购买发票，最终区域补充协议，购买合同，身份证，户口簿，结婚证书之外，您还需要前往房地产。注册中心将签发无房证明，并收取契税给房屋管理部门的信。对于住宅，您还需要填写几份有关特惠待遇的注册表，并根据您所拥有套房的税率缴纳契税。