房屋建筑物折旧年限(2019固定资产进项抵扣新政策)

房屋建筑物的最低折旧年限

本报讯（记者贾云）为加强城市管道燃气配销环节的成本监管，规范价格成本监管和审查，提高政府价格决策的科学性，我省近日发布了《城市管道《燃气配气价格成本监督检查办法》，明确规定，城市管道燃气配气价格成本由折旧及摊销费，运行维护费组成。该措施将于2018年7月1日生效。

企业房屋建筑物计提折旧年限

《办法》所称的城市管道燃气分配，是指一定区域内的城市燃气企业通过城市燃气管网向用户提供燃气分配服务（包括管网延伸到农村，以下简称“配气管网”）。折旧及摊销费用是指与燃气分销业务有关的固定资产和无形资产的原值，按照规定的折旧和摊销年限计提，包括管理费用和销售费用。运营维护费，是指为维持燃气分销业务正常经营而发生的费用，包括直接燃气分销费用，管理费用和销售费用。直接燃气分销成本，包括材料成本，燃料动力成本，维修成本，员工薪酬，燃气分销损失和其他相关成本。管理费用是指城市燃气企业管理部门组织和管理燃气配送服务所发生的各种费用。销售费用是指城市燃气企业在销售或提供服务过程中发生的各种费用。

房屋建筑折旧年限50年

《办法》明确规定，下列费用不计入定价费用：（1）不符合《中华人民共和国会计法》有关法律，法规和国家财务会计制度的费用“;这些费用可能与天然气分销业务有关，但根据国家有关规定，可以由政府补贴，政策优惠，社会未付捐款等抵消； （3）各种形式的捐赠，赞助，滞纳金，违约金，罚款和应计准备金； （四）公益广告宣传费用； （五）固定资产损失，损失，闲置和销售的净损失； （六）上级公司或管理部门上缴的类利润管理费和代理费，由上级公司或管理部门支付的各种费用，支付给投资者的利润分成和对子公司的补贴等； （七）其他不合理费用。

房屋折旧年限40年

据报道，计入定价成本的折旧费是根据上年末批准的固定资产原值和规定的折旧年限，采用年平均法核算的。城市燃气企业的燃气管道，通用设备和设施，固定资产房屋建筑物的固定价格折旧期限为30年，12年，30年，