广州雅诗阁服务公寓(雅诗阁服务公寓月租多少钱)

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11月18日，深圳雅诗阁来福士服务公寓开业。自2009年进入深圳以来，雅诗阁目前在深圳总共经营3家物业，预计到2018年将增加到5家。除了现有的雅诗阁和萨默塞特品牌，它还将推出Shared apartment品牌lyf。 “近年来，国内公寓市场发生了很大变化，尤其是在2017年。国家政策开始将重点放在房地产租赁市场上，这对我们来说是一件好事。”雅诗阁（中国）有限公司华南区总经理兼中国特殊项目副总裁曾文强说。 多品牌ST 随着全球企业业务人员流动性的提高，服务公寓（酒店和住所之间的一种形式）由于居家般的优势而吸引了更多的酒店人员从酒店住宿中吸纳。洲际酒店的Staybridge套房，万豪原住客栈，希尔顿霍姆伍德套房和凯悦Summerfield套房都是高端长期租赁公寓的领导者。在国内服务式公寓市场中，也有诸如雅诗阁（Ascott），弗雷泽法院（Fraser Court），Yopark和私人住宅等品牌。

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作为“进口产品”，服务公寓在中国市场的接受度正在增加。 “雅诗阁公司首次进入中国时，中国客人约占1％。现在，中国的平均中国客人将超过45％，二线城市的比例可以达到60％-70％。”曾文强说，雅诗阁在深圳的三个公寓的出租率都超过了85％，有的时候超过了90％。 “应该确定市场需求，但是必须非常明确地定位以便获得最大的收益。” 近年来，住宅市场的发展面临瓶颈，根据政策指导，万科和龙湖等房地产开发商将目光投向了长期租赁公寓。连锁屋等中介组织也推出了“免费屋”。 Home和Tujia等酒店集团也已开始与开发商合作。更多的第三方资本，如魔方公寓，蘑菇公寓等，甚至互联网资本，如小米和阿里，也开始进入。

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但是，曾文强指出，目前主流的长期租赁公寓与雅诗阁的客户群没有冲突，因为市场上大多数的长期租赁公寓都是白领阶层。 雅诗阁销售副总裁林小琼告诉记者，雅诗阁的客户群中有80％以上是企业客户，即B2B客户。主要通过全球销售系统，与公司合作获得客户资源。对于商务客人，雅诗阁还可以细分，