个人住房贷款利率表(2020年成都首套房贷款利率)

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《中国经济周刊经济新闻》根据中央国家机关住房基金管理中心8月29日发布的微信公众号，为了牢固执行“房屋用于居住，而非投机”和房地产的定位市场长期管理机制，在改革和完善贷款市场报价率形成机制的过程中，确保有效实施区域差异化住房信贷政策，保持个人住房贷款利率基本稳定，维护双方的合法权益，现在发布新的商业性个人住房贷款利率公告如下：1。从2019年10月8日起，将根据以最近一个月同期的贷款市场报价利率为定价基准。增值应符合国家和地方住房信贷政策要求，反映贷款风险状况，并在合同期内保持固定。

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2。申请商业个人住房贷款时，借款人可以与银行金融机构进行谈判，以商定利率重定价周期。重新定价的最短时间是1年。在利率重定价日，将定价基准调整为最近一个月同期的贷款市场报价利率。利率重定价周期和调整方法应在贷款合同中规定。 3。第一套商品住房的利率不得低于相应期限的市场报价利率，第二套商品住房的利率不得低于市场报价的利率。相应术语的利率加60个基点。

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第四，中国人民银行省级分行应按照“根据城市信息”的原则，在全国基础上，指导省级市场利率定价的自我调节机制。统一信贷政策，根据当地房地产市场变化情况，确定第一套司法管辖区和第二套商业个人住房贷款利率加下限。 V。银行金融机构应根据省市场利率定价自我调节机制确定的附加点，结合组织的经营状况，客户风险状况和信用状况，厘清商业性个人住房贷款利率定价规则。 ，并合理确定每笔贷款的具体价值。

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VI。银行业金融机构要切实开展政策宣传，解释和咨询服务，依法保护借款人的合同权利和消费者权利，严格禁止提供个人住房贷款“转让抵押”和“加抵押”服务。确保相关工作顺利有序进行。 七。在2019年10月8日之前，