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公积金贷款有哪些限制？尽管目前有许多人使用公积金贷款，但许多人可能还不完全了解公积金贷款的限制。让我们一起学习。 1。公积金帐户余额不足也会影响贷款额。

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一些朋友还向编辑报告，公积金的提取将影响未来的贷款额。这是真的？实际上，此处提到的影响贷款金额的条款是指您帐户中的余额。一些城市认为，公积金账户余额是计算贷款额度的条件之一。例如，我们在深圳有一个明确的规则：贷款金额=帐户余额×帐户余额x当月支付的存款金额×退休年龄的月数。如果账户余额太小，您可以申请的贷款额就会减少，而您无法达到期望的事实自然会影响您购买房屋的能力。当然，并非所有城市都会检查帐户余额，但是在申请贷款之前，它们还必须满足一定时期的连续存款要求。 2。存款时间

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不仅是申请贷款的时间，而且公积金的存款时间也会影响您的住房贷款申请。编辑总结认为，许多公积金管理中心都要求存入时间：借款人申请贷款时，公积金连续全额存款超过6个月（含）以上，公积金账户处于存入状态，代表城市包括北京，上海，广州，深圳，哈尔滨长春，沉阳，太原，南京，杭州，包头，武汉，南昌，昆明，福州，济南，乌鲁木齐，海口。天津和长沙等一些城市仍需要连续12个月以上的存款才能申请贷款。许多人会在没有考虑公积金扣缴问题的情况下换工作，这会导致存款时间增加，并最终阻止他们申请公积金贷款。 换工作时，如果可以弥补公积金，最好咨询当地的公积金管理中心，然后申请公积金贷款购房。如果这样，短暂的中断不会对存款时间产生重大影响，如果不可能的话，则最好为下一步辞职做准备。

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3。开发商“歧视”公积金贷款如前所述，贷款组合贷款的申请期限通常较长。购买二手房不仅会遇到障碍，而且现在很多时候开发商购买新房时，开发商也会“不喜欢”。因为申请贷款的时间越长，时间就越长。对于开发者来说，资金回报率越慢，