买安置房有什么风险(为什么义蓬名苑好多人卖房子)

安置房产权50年后归谁

安置房，也称为拆迁房，是政府建造的用于分配当地居民或拆迁农民的房屋。它们的性能与商品房​​完全不同，并且销售和使用受到某些限制。 安置房也可以买卖，但只有在允许买卖的情况下，它才合法有效。在买卖房屋的过程中，可以随时买卖商品房屋并经过法律程序，但安置房通常规定了不能买卖的期限，并且不允许在市场上出售。五年或更长时间。 。

买安置房的痛苦经历

一般情况下，房屋所有权反映在房地产证中，安置房也可以申请房地产证。 安置房与普通商品房的巨大区别在于产权：安置房不具有完整的产权，有房屋权但没有土地使用权，土地使用权是政府分配的，与商品房的土地性质-转让。 但是，如果满足条件，则购买安置房仍然非常划算。安置房的市场价格低于商品房的价格，开发商无需投入太多成本，价格也低于市场价格。

买完安置房就后悔了

注意安置房的购买： 1。安置房是否已获得房地产证，如果没有房地产证，则无法通过法律程序进行转让，并且出售完成后，该房子也不归您所有。 2。在获得房地产证书的基础上，有必要确定该安置房是否有交易时间限制。如果没有交易时间限制，则可以进行交易，也可以在交易时间限制结束后购买或出售房屋。